一房二卖撤销备案流程是什么
- 律师解析
- 1.若所签订之房产交易合同已在房管部门完成备案程序，首先须至房管部门进行相应撤销，并适时获取备案合同注销证明文件以便后续处理；2.从官方公开网站上下载并妥善填写《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，确保双方遵守表格内相关规定，签章确认表单内容真实完整；3.如需变更已经过网签的合同，则必须经过买卖双方协商达成一致意见，并签署书面形式的解约协议，同时提供双方所拥有的合同原件及其复印件、有关撤销合同的明确正当理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表以及购买人的身份证原件和复印件、公司代表人的身份证原件、企业授权委托书等其他相关证明资料，双方应协调安排时间共同赴现场办理相关手续；4.若仅是简单修改网签合同信息而非撤销原有的网签合同，则由企业负责携带上述提及的各种相关证明文件，包括双方所签字认可的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、购买人身份证原件和复印件、公司代表人的身份证原件、企业授权委托书等作好相关准备后，只需由开发企业前往房管局进行办理即可；5.房地产市场监管部门会定期接受企业关于撤销或者变更网签合同的申请。经过严谨审核之后，如果发现符合合同撤销条件的，则在其内部系统中注销相关网签合同资讯，并将楼盘表中的该套房屋状态调整为“可售”；对于符合合同信息变更条件者，房管部门会在其内部系统中直接进行调整，保证房屋交易的网签合同编号不发生变化。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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一房二卖撤销备案流程是什么
一键咨询
撤销商品房买卖合同备案流程是什么？
想要撤销商品房买卖合同备案，首先购房者应该准备身份证明，同时房产商也应该准备相应的资格证明，同时到所在地的房管局进行备案撤销的申请，届时只需要缴纳相应的手续费即可办理成功，即撤销房屋买卖合同的备案申请。
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合同事务一房二卖撤销备案流程是什么
1.若所签订之房产交易合同已在房管部门完成备案程序，首先须至房管部门进行相应撤销，并适时获取备案合同注销证明文件以便后续处理；2.从官方公开网站上下载并妥善填写《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，确保双方遵守表格内相关规定，签章确认表单内容真实完整。
1w浏览2024-04-17
一房二卖撤销备案流程是什么
10w+浏览2024-07-26
一房二卖怎幺撤销合同备案
撤销房屋备案合同途径：双方共识撤销；法定条件下，向法院或仲裁机构申请撤销，如严重误解等民事法律行为；其他规定情况也需此流程。购房需谨慎，了解撤销途径，维护自身权益。诚信交易，共建和谐市场，维护公平正义。
1w浏览2024-04-17
撤销房屋买卖合同备案流程？
10w+浏览2023-09-01
合同备案撤销后一房二卖是否构成违约
在房地产交易中，如开发商存在“一房两卖”违规行为，需对受损买方进行赔偿，赔偿上限为已付房款的二倍。若因卖方原因合同失效或被解除，买方有权要求退款及利息，并获得经济损失补偿，还可追索不超过已付款一倍的额外赔偿。
1w浏览2024-06-13
一房二卖怎幺撤销合同备案
8.3w浏览2024-07-26
一房二卖撤销网签合同流程是怎样的
撤销网签合同需以下步骤：首先，持抵押单原件及复印件至指定银行撤销抵押登记。其次，完整填写撤销申请表，确保签名及盖章无误。最后，携带所有合同文件，亲自至电器房办理注销登记备案。完成以上流程，网签合同撤销即告成功。
1w浏览2024-05-17
撤销二手房屋买卖合同流程
10w+浏览2024-11-12
房屋买卖合同撤销备案的流程
10w+浏览2023-09-10
