律图审稿专业委员会3轮严审

开发商违约变更小区配套怎么办

最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
律师解析
如果开发商未经许可擅自变更小区规划,那么这一行为被视为违反合同条款,因此可以通过法律途径追究其违约责任。在处理此类问题时,首先建议双方进行友好协商以寻求妥善解决方案;若协商无法达成共识,则可以转向相关行政管理部门进行投诉;最后,若上述措施均未能奏效,也可考虑寻求人民法院的支持并通过法律手段来保障自身的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳180****7639用户4分钟前已获取解答
连云港156****7964用户4分钟前已获取解答
常州178****3226用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125699人选择咨询律师
6553位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商违约变更小区配套怎么办
一键咨询
  • 134****6767用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    132****1105用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****4225用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****8477用户3分钟前提交了咨询
    144****6401用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    136****2217用户1分钟前提交了咨询
    157****5833用户2分钟前提交了咨询
    166****7016用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****2026用户4分钟前提交了咨询
  • 130****6382用户2分钟前提交了咨询
    146****8235用户1分钟前提交了咨询
    156****1768用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    168****7341用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****0625用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****8813用户3分钟前提交了咨询
    158****2784用户3分钟前提交了咨询
    176****1774用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****3304用户3分钟前提交了咨询
    147****3461用户2分钟前提交了咨询
    160****8550用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    138****0337用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****5426用户4分钟前提交了咨询
    171****1582用户4分钟前提交了咨询
    163****5236用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    137****0113用户3分钟前提交了咨询
    163****8071用户3分钟前提交了咨询
    166****7778用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****6478用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****5405用户4分钟前提交了咨询
    176****1281用户1分钟前提交了咨询
    167****4242用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    171****7142用户2分钟前提交了咨询
    146****7033用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****8045用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    133****1018用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    176****0707用户3分钟前提交了咨询
    137****8016用户4分钟前提交了咨询
    138****8082用户3分钟前提交了咨询
    176****1216用户4分钟前提交了咨询
    157****2355用户3分钟前提交了咨询
    155****3205用户4分钟前提交了咨询
    165****3400用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****5665用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    147****0221用户3分钟前提交了咨询
    145****7456用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****2554用户4分钟前提交了咨询
    140****6258用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    161****4488用户1分钟前提交了咨询
    168****5383用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    174****0228用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
淮安135****5181用户3分钟前已获取解答
南通188****9693用户2分钟前已获取解答
南京188****1067用户1分钟前已获取解答
小区配套设施是什么
小区配套设施是指住宅区建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用的设施设备使用的房屋等。
10w+浏览
房产纠纷
开发商擅自更改小区配套设施合法吗?
开发商向政府规划部门申请规划设计图在进行具体建设时必须严格遵守,如果其擅自改变规划用途,不仅构成违约,而且还违反了国家有关规定,会受到相应的行政处罚。
10w+浏览
房产纠纷
小区配套设施应该归谁所有?
公共配套设施是住宅总体的一部分,公共配套设施的产权应该由业主委员会来行使。小区公共配套设施的产权是归全体业主共有,任何人都不得私自侵占小区的公共配套设施。
10w+浏览
房产纠纷
开发商变更小区违约吗
购房者与开发企业就小区设计产生争议时,应先协商调解;无果可向行政管理部门申诉;最后可诉诸法院。若开发企业擅自变更规划,构成违约,购房者有权退房或索赔;若保留房产,可要求降价并追究违约责任。购房者应依法维权,确保权益不受损。
10w+浏览
房产纠纷
小区的规划变更规定是什么
我们理解购房者在选择房屋时对规划的关注。商品房的规划与设计依据当地市政规划,经政府审核批准,合同中明确记载相关条款,确保不会随意更改。我们致力于保障购房者的权益,让您安心购房。
10w+浏览
公司经营
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳156****3342用户4分钟前已提交咨询
常州135****7431用户2分钟前已获取解答
南京135****3390用户4分钟前已提交咨询
扬州134****9552用户3分钟前已获取解答
徐州177****3141用户2分钟前已提交咨询
宿迁181****9385用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换