借名买房纠纷如何确定案由
- 律师解析
- 在向法院提起诉讼的过程中，“案由”应该明确设定为“合同纠纷”，这是由于实际发生的“借名买房”行为实际上有其背后的合同基础，尽管该合同并未直接以书面形式揭示出来，且并非属于传统意义上的典型合同类型，但是，为了更加精准地概括这类合同关系的法律性质，将其归类于一般的“合同纠纷”是最恰当不过的。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所二)标的三)数量四)质量五)价款或者报酬六)履行期限、地点和方式七)违约责任八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
借名买房起诉案由合同纠纷怎么处理在业主依照先前协定完全履行了债务时，所缴纳之购房订金应当予以返还。然而若业主未能切实履行相关责任或未如约履行相关承诺，此时订金便无法予以退还。反之，倘若受纳订金之一方未能尽到其应负之职责或未能按事先规定予以履行，那么这部分订金将面临两倍返还的法律责任。
房屋买卖
-
借名买房纠纷由谁起诉处理未完全履行的合同关系时，应遵循先订立者优先原则，先订合同买方有权获标的物所有权，后订合同买方可主张违约责任。物权优先，未获所有权者，占有者优先。已履行部分者优势，违约者需承担继续履行、补救及赔偿责任。
房屋买卖
-
借名买房纠纷如何确认房屋买卖合同、基金支付款项的收据、关于房屋所有权的原始证据、房地产权利变更和注册相关的材料、房屋所有权证书、赋税收据、合理的借名购房理由以及被告人违反合同条款或者侵犯权益的相关证据，这些都将对您的举证过程提供有力支持。
房屋买卖
问题没解答? 125320人选择咨询律师
借名买房纠纷如何确定案由
一键咨询
借名买房纠纷如何确定案由
关于以他人名义购房并诉诸法院时的案件法律类别，应当预定为合同争议纠纷，原因在于此类借名购房协议并不属于商业领域中的常见合同类型，且未能被直接列明进体例规范的有名合同之中。因此，建议在案件名称上直接设定为一个概括性的大类“合同争议纠纷”即可。
1w浏览2024-04-17
借名买房纠纷如何确立案由
当涉及到以他人名义购房并向法院提起诉讼时，所需的具体案由应当被确定为“合同纠纷”，这是因为借名买房这种行为并非是在合同中明确列出的，且不属于常见的标准合约类型。因此，只需将其涵盖在一个广大的“合同纠纷”案由范围内即可满足法律要求。
1w浏览2024-04-17
借名买房纠纷由谁起诉
涉及借名购房纠纷，可通过协商、调解解决。若无法达成共识，可依据买卖协议纠纷向仲裁机关申请仲裁或向法院提起诉讼。当事人应履行生效判决、仲裁裁决及调解书，否则对方可申请法院强制执行。确保合法权益得到保障。
1w浏览2024-04-17
借名买房纠纷如何确认
针对以他人名义购买房产并寻求法律诉讼时的“案件性质”,我们建议将之确定为“合同纠纷”。尽管借名购房行为并非严格意义上的直接合同约定内容，不属于广为人知的各类标准合同范畴，但鉴于此种交易模式的本质特征，为方便司法审判管辖与手续办理，可直接选取一个较大幅度概括性的“合同纠纷”这一分类作为案件原因说明。
1w浏览2024-04-17
借名买房有哪些纠纷案由
借名购房起纠纷，首选协商；协商不成则搜集证据起诉至房产地法院。法院依法处理各类民事诉讼，包括财产和人身关系案件。出资人应谨慎行事，留存证据以维权。
1w浏览2024-04-02
