开发商违约发告知函怎么解决
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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1、当开发者依照法定程序发布了解除协议通知，该通知被视为具有充分法律效力。一旦该解除协议通知送达到对方当事人手中，相应的合同便将自动终止。
2、倘若存在任何关于解除协议的疑义或争议，那么另一方有权向司法机构提出申请，请求确认解除协议的具体效力。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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