购房未成定金退么
最新修订 | 2024-09-11
538浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在购房交易中，定金是可以退还的。若买卖双方按照约定全面履行了各自义务，那么定金将转化为应付房款或者原路返回；但如果因为特殊情况或者自然因素导致双方无法签署正式的房屋销售合同，或者对于协议及其附加条款无法达成共识以至于无法顺利签订相关协议且此结果并不属于任何一方的过失造成的，此时所缴纳的定金则有权利要求退还；倘若买卖中的一方违背先前约定导致交易无法继续进行，那么所交纳的定金也可被全额退还并额外获得双倍赔偿；然而，除上述两种情况之外，其他所有情况下的定金都不得退还。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房不成定金未退房能退吗若因一方当事人原因无法签署商品房买卖合同，依法律规定，如买受人因故放弃购房未签约，或卖方反悔不出售，双方均无权要求退还定金。然而，违约方须承担双倍定金赔偿责任，确保对方损失得到补偿。此规定旨在维护交易公平，保障双方权益。
-
购房不成定金未退怎么办面对购房定金退还难题，建议您采取以下措施：首先，积极与房产出卖方沟通协商，力求达成退还定金的共识和解决方案。通过有效沟通，促进双方理解，寻找双方都能接受的解决途径，从而顺利解决定金退还问题。
-
购房不成定金未退款违法吗购房定金能否退还，需视违约情况而定。支付方违约，收受方可拒退，合法；收受方违约未双倍赔偿，则违法。支付方可诉讼维权，要求双倍赔偿。具体情况具体分析，合理维权。如有疑问，请咨询专业律师。
-
购房不成定金未退款怎么处理面对卖方拒绝退还预付订金，首先尝试友好协商；若无果，可寻求村（社区）调委会调解或拨打12315投诉。如司法途径无效，可诉诸法院。买方如因自身原因未能签合同，无权索回定金；但若卖方违约未售房，需双倍返还。协商不成，买卖双方均不违约，卖方应全额退还定金。
房屋买卖
-
购房不成定金未退款怎么办1. 您可以尝试与出卖方或开发商进行友好的沟通，寻求合理的解决方案； 2. 若无法通过上述方式解决问题，您可考虑向所在村庄或社区的调解委员会提出申请，请他们介入并协助解决纷争； 3. 如果情况较为严重，您还可以选择直接拨通12315热线或是向相关的网络平台进行投诉举报； 4. 最后，在万不得已的情况下，您也可以采取法律手段，向当地法院提起诉讼维护自身权益。
房屋买卖
-
购房未成定金退么“定金”这一概念被界定为一种用以确立合同关系或者保证合同顺利履行所采用的一种担保手段。对于为达成合同目的而设立的“定金”，即使购房合同未能最终签署，开发商也应当予以退还，或者将该笔款项转化为房款进行结算。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125613人选择咨询律师
购房未成定金退么
一键咨询
购房未成定金退么
“定金”这一概念被界定为一种用以确立合同关系或者保证合同顺利履行所采用的一种担保手段。对于为达成合同目的而设立的“定金”，即使购房合同未能最终签署，开发商也应当予以退还，或者将该笔款项转化为房款进行结算。
10w+浏览
房产纠纷
借款未还清，之前陆续借款12万，有借条，以现金和转账的方式给债务人，到转账记录不全，后续还款2万多
[律师回复] 你好！你这边陆续借款12万，有借条，以现金和转账的方式给对方，有借条就可以依法行使你的权利
3.2w浏览
购房不成定金未退款怎么办
1. 您可以尝试与出卖方或开发商进行友好的沟通，寻求合理的解决方案；
2. 若无法通过上述方式解决问题，您可考虑向所在村庄或社区的调解委员会提出申请，请他们介入并协助解决纷争；
3. 如果情况较为严重，您还可以选择直接拨通12315热线或是向相关的网络平台进行投诉举报；
4. 最后，在万不得已的情况下，您也可以采取法律手段，向当地法院提起诉讼维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
购房不成定金未退款怎么处理
面对卖方拒绝退还预付订金，首先尝试友好协商；若无果，可寻求村（社区）调委会调解或拨打12315投诉。如司法途径无效，可诉诸法院。买方如因自身原因未能签合同，无权索回定金；但若卖方违约未售房，需双倍返还。协商不成，买卖双方均不违约，卖方应全额退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
4.2w浏览
购房不成定金至今未退怎么办
购买房屋时遭遇定金无法取回的问题，可通过以下策略解决：首先尝试与出售方进行磋商，达成共识；其次寻求消费者协会介入调解；再次，拨打12315投诉举报；最后，若其他方式无效，可向法院提起诉讼要求全额退还定金。
10w+浏览
房产纠纷未签合同，已和老板说好12月底离职，老板已同意，离职后可以要求一次性结清吗
[律师回复] 可以要求一次性结清，还可以主张未签劳动合同的二倍工资。
3.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
欠贷款公司70万，后顺延三个月。法院裁定还78680元，后想还款时小贷被公安查封，未通知债务人无法还款。三年左右，后小贷公司以资产包卖它公司，叫我还120万。合理吗？我与先前公司作的是公正合同
[律师回复] 这种情况是不合理的，法院已经裁定只需偿还 78680 元，那么从法律层面来说，你的还款义务应以法院裁定的金额为准。
3.7w浏览
购房定金未退合法吗
根据相关法律规定，房屋买卖过程中，订金属于不可退还之款项。若买家或卖家违约，未按照合同约定履行债务时，其所支付之订金应视为等同于相应的商品价格，进行折扣或者退还。但是，如有支付订金一方未能按约履行义务，导致合同目的无法实现，则无权向对方索回已支付之订金；反之，若收取订金一方未能按约履行义务，导致合同目的无法实现，则需向对方双倍返还已收取之订金。
10w+浏览
房产纠纷
