房屋预售合同是否可以变更
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 商品房预售协议具备可更改属性。在签署商品房预售协议过程中，买卖双方有权利针对某些遗漏事项进行补充协定，亦或是在不破坏公平原则的前提下修正原有合同文本。倘若需要对商品房预售协议中的相关条款做出调整，只要遵循法律法规中的禁止性规定，房屋买卖双方完全有资格与开发商进行沟通洽谈，并将商议一致的具体内容，以补充条款的形式体现在协议之中。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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房屋预售合同变更手续需要注意什么预售商品房转让需要注意，开发商要拿到预售许可证，我们和开发商、买方签三方协议，把转让条款和责任写清楚。还要查清楚房屋的权属和有没有限制情况，避免有纠纷。在过户手续办之前，付钱要小心，保证钱的安全。最好问问律师，让转让过程合法合规。
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房屋预售合同可否变更商品房预定协议的更名需根据具体情况和合同条款确定。若合同允许或双方协商一致，可进行更名。但需注意，更名可能涉及手续费用、税费等问题，并可能影响后续产权登记。建议在更名前，详细咨询开发商或律师，确保合法合规。
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房屋预售合同能否变更法人商品房买卖合同登记后，姓名无法变更，相当于已纳入房地产管理档案。变更合同姓名实则为转让，管理部门通常不予同意。需待产权证书办理完毕，再行转让过户。遵循法律程序，保障权益。如有疑问，请咨询专业律师。
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房屋预售合同能否变更商品房预售合同是允许进行变更的。在签署商品房预售合同的过程中，买卖双方均有权利就未曾涉及到的事项达成一致协议，或者在不破坏交易公正性的前提下对原有合同条款进行修正。倘若双方希望对商品房预售合同的有关条款进行调整，只需确保这些更改符合国家法律法规所禁止的事项。
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商品房预售合同能否变更商品房预售合同可依法调整和变更，买卖双方可书面补充或修订条款，只要不违反禁止性规定，享有充分权利与开发商协商，并以书面形式明确体现在合同补充条款中。
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商品房预售合同能否变更
商品房预售合同可依法调整和变更，买卖双方可书面补充或修订条款，只要不违反禁止性规定，享有充分权利与开发商协商，并以书面形式明确体现在合同补充条款中。
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[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,
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情变化，甲公司决定单方面解除合同，并愿
意支付违约金10万元。乙公司不同意解除合
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[律师回复] 法不强人所难，不能强制要求一方履行，一方当然有权单方解除合同，分为合法解除与违法解除，合法解除一般不需要承担违约责任，违法解除则需要承担违约责任
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房屋预售合同能改变吗
房地产开发商在特殊情况下是可以对商品房预售合同进行修订或更正的，但是这需要他们首先与购买房屋的消费者进行充分的沟通和协商。在这个过程中，开发商和消费者必须就需要变更的具体事宜进行全面且细致的商讨并达成一致的意见。
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商品房预售合同怎么变更
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房产纠纷直播中进行虚假宣传或者销售怎么投诉？
[律师回复] 如果您在直播中遇到虚假宣传或者销售的情况，可以通过以下几种方式进行投诉：
1.?向直播平台投诉：每个直播平台都有相应的投诉渠道，您可以在平台的帮助中心或者设置中找到投诉入口，提交相关证据和说明情况。
2.?向消费者协会投诉：拨打当地消费者协会的电话或者通过其官方网站进行投诉。
3.?向市场监督管理部门举报：可以拨打 12315 热线电话，或者通过当地市场监督管理部门的网站进行线上举报。
4.?向相关行业协会投诉：如果该直播涉及特定行业，比如电商行业，您可以向相关的行业协会反映情况。
在投诉时，尽量保存好相关的直播视频截图、聊天记录、交易凭证等证据，以便更好地维护自己的合法权益。您是遇到这样的糟心事了吗？
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2.?向消费者协会投诉：拨打当地消费者协会的电话或者通过其官方网站进行投诉。
3.?向市场监督管理部门举报：可以拨打 12315 热线电话，或者通过当地市场监督管理部门的网站进行线上举报。
4.?向相关行业协会投诉：如果该直播涉及特定行业，比如电商行业，您可以向相关的行业协会反映情况。
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