房产纠纷常见问题有啥
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 常见的房地产相关诉讼纠纷领域包括但不限于以下几类：商品房预售合同纠纷；涉及单位公司集资建设并进一步销售的房屋所产生的争议，以及已完成房改程序的公有住宅出售；个人所有的私有住房及二手交易过程中产生的纠葛；新建商品住宅出售过程中所引发的纷争；关于房地产所有权归属及其权益的法律争议；涉及房屋赠与、互换或继承等各类复杂情况下的法律问题；物业管理服务方面的纠纷；以及因相邻权关系而引发的各种法律纠纷等等。
- 法律依据
- 《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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2024婚姻纠纷常见的问题是什么?婚姻纠纷常见的问题如下：1、一方要求离婚，另一方不同意。在此情况下，要求离婚的一方，可以通过户籍所在地或者经常居住地基层人民法院，诉讼离婚。2、原告与被告不在一个地区（甚至不在一个省市），如何办理。3、一方要求离婚，对方离家出走的，如何处理。
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闵行区房产纠纷常见问题有哪些交付争议集中于房屋过户与房款支付的顺序。房屋买卖协议虽规定了交付方式与时间，但部分协议未明确交付顺序。一方主张先交付房屋及所有权证书，另一方则要求先支付全款。双方因坚持己见，未能达成共识，导致纠纷产生。这种争议不仅影响交易效率，也损害双方利益。
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拆迁常见问题1、被征收人房屋的价值补偿包含什么。被征收人可获得的补偿包括：(1)被征收房屋价值的补偿。(2)搬迁、临时安置的补偿。(3)因房屋征收造成的停产停业损失的补偿。这一点主要是针对经营性住宅征收。2、拆迁补偿并没有统一的补偿标准，需要以各省市的相关文件为准。
维权技巧
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盗窃罪常见会见问题有哪些在处理盗窃案件时，律师会见涉及多个关键事项：询问案件细节、评估涉案金额、探讨自首立功情节、审查前科记录，并全面分析证据。这些步骤对于制定有效的辩护策略至关重要，律师需仔细研究案情，为当事人争取合法权益。
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常见的几大合同纠纷问题合同纠纷的种类，从不同的角度来看。有不同的划分：(一)无效合同纠纷和有效合同纠纷;(二)口头合同纠纷和书面合同纠纷;(三)国内合同纠纷和涉外合同纠纷;(四)有名合同纠纷和无名合同纠纷;(五)标准合同纠纷和非标准合同纠纷。
合同纠纷
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物业管理纠纷常见问题？物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。
二手房纠纷案件·常见问题
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房产纠纷常见问题有啥
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物业管理纠纷常见问题？
物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。
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开设赌场刑事拘留什么时候见家人
[律师回复] 开设赌场被刑拘后，家属一般要等判决生效才能见嫌疑人。不过犯罪嫌疑人自被侦查机关首次讯问或采取强制措施起就可委托辩护人，辩护人侦查期间能会见嫌疑人、了解案件情况。
刑拘是强制措施，通常公安机关3日内提请检察院审查批捕，特殊情况可延长1-4日，对流窜、多次、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批捕可延长至30日。检察院接到公安机关提请批准逮捕书后7日内要作出批准或不批准逮捕的决定。
刑拘是强制措施，通常公安机关3日内提请检察院审查批捕，特殊情况可延长1-4日，对流窜、多次、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批捕可延长至30日。检察院接到公安机关提请批准逮捕书后7日内要作出批准或不批准逮捕的决定。
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扣奖金未能解决问题怎么办
[律师回复] 解析：
若实施扣除奖金措施仍无法有效地解决问题，我们首先应确认这种操作是否符合法规法律的规定。倘若扣发奖金毫无充分、合法的合理性，您或许有必要主动与相关责任方进行深入的交流与磋商，以期获得合理的解释以及妥善的处理方案。
如若协商无果，您还可考虑向劳动监察部门提出投诉或申请劳动仲裁。通常情况下，用人单位并无权任意削减员工的奖金，除非在劳动合同或者公司内部规章制度中存在明确的规定，而且这些规定必须具备合理、合法性，同时也需经过公开公示程序。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
若实施扣除奖金措施仍无法有效地解决问题，我们首先应确认这种操作是否符合法规法律的规定。倘若扣发奖金毫无充分、合法的合理性，您或许有必要主动与相关责任方进行深入的交流与磋商，以期获得合理的解释以及妥善的处理方案。
如若协商无果，您还可考虑向劳动监察部门提出投诉或申请劳动仲裁。通常情况下，用人单位并无权任意削减员工的奖金，除非在劳动合同或者公司内部规章制度中存在明确的规定，而且这些规定必须具备合理、合法性，同时也需经过公开公示程序。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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租房纠纷 原因是 中介欺骗我们签订一年的合同 但是我跟中介说啦住不了一年 他跟我说会帮我转租的 押金会退的 现在就去 中介不给我转租 房东也不退押金
[律师回复] 您好，欢迎咨询法律问题
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拆迁常见问题
1、被征收人房屋的价值补偿包含什么。被征收人可获得的补偿包括：(1)被征收房屋价值的补偿。(2)搬迁、临时安置的补偿。(3)因房屋征收造成的停产停业损失的补偿。这一点主要是针对经营性住宅征收。2、拆迁补偿并没有统一的补偿标准，需要以各省市的相关文件为准。
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征地拆迁
行人横穿马路被对面车道车辆撞飞，飞到我车底被碾压身亡，我正常行驶且没违规，对面车超速，这种情况我会被判什么责任
[律师回复] 你好这种情况不一定我们详细聊下案件情况吧点头像可以电给你具体研究
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常见的几大合同纠纷问题
合同纠纷的种类，从不同的角度来看。有不同的划分：(一)无效合同纠纷和有效合同纠纷;(二)口头合同纠纷和书面合同纠纷;(三)国内合同纠纷和涉外合同纠纷;(四)有名合同纠纷和无名合同纠纷;(五)标准合同纠纷和非标准合同纠纷。
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合同事务
婚姻纠纷常见的问题有哪些？
协议离婚必须夫妻双方同意离婚、对财产分割、子女抚养等问题达成一致意见。在材料齐全情况下，到婚姻登记地的民政局即可办完协议离婚手续。根据《婚姻法》和《婚姻登记管理条例》的规定，准予协议离婚登记的法定条件是：申请离婚的当事人双方应是自愿离婚
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婚姻家庭
撤销权纠纷常见问题有哪些
1、明显不合理的低价如何认定。应该说，双方以低于市场的价格交易，在这里有了两个条件的限定，即不合理和明显。2、连带之债中如何行使撤销权。如果债务人对债权人的债务是单一的，因债务人处分财产的行为导致债权人的债权不能实现，则是符合行使撤销权的条件。
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债权债务
