延期3个月未交房算违约吗

若乙方逾期交付房屋长达3个月，严重违约。乙方须承担继续履约、补救、赔偿损失及支付违约金等责任。若合同已约定延迟履行违约金，甲方支付后，乙方仍须履行其义务。乙方不得推卸责任，必须全面履行合同条款，确保合同顺利执行。

因甲方违约，未按时交付房屋长达三个月，严重违反合同条款。根据法律，甲方须继续履行义务，采取补救措施减轻乙方损失，并支付违约金。如合同已约定违约金计算方式，甲方支付后仍须履行未尽债务。

若房屋逾期交付，买方应催告卖方三月以上。若开发公司未能按期交付且无合理解释，买方可解除合同并要求卖方承担违约责任及赔偿损失。逾期交房是违反合约的行为。