律图审稿专业委员会3轮严审

太原买房后悔如何退房

最新修订 | 2024-09-11
1.6k浏览
律师解析
1.购房者须向相关部门递交书面退房申请;
2.开发商需在收到退房申请的15个工作日内完成所有必要手续的处理。在此期间,开发商需确保退还购房者已支付的全部房屋款项并负责妥善处理购买者与贷款机构之间解除或终止合同的所有相关事宜;
3.开发商必须在接到购房者的退房通知后,立即将所有购房资金全额归还给购房者,并尽快完成公积金管理机构或贷款银行的还款手续。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

南京188****9830用户4分钟前已获取解答
盐城178****4926用户4分钟前已获取解答
扬州134****1178用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125404人选择咨询律师
3175位律师在线平均3分钟响应99%好评
太原买房后悔如何退房
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****4116用户2分钟前提交了咨询
    132****1108用户4分钟前提交了咨询
    152****0267用户1分钟前提交了咨询
    130****7110用户4分钟前提交了咨询
    177****3236用户3分钟前提交了咨询
    142****0032用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    148****1381用户4分钟前提交了咨询
    161****0838用户1分钟前提交了咨询
    175****4166用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 154****0802用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    142****3448用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****5300用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****3615用户2分钟前提交了咨询
    143****4001用户2分钟前提交了咨询
    147****7406用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****7040用户3分钟前提交了咨询
    146****0632用户1分钟前提交了咨询
    133****0326用户4分钟前提交了咨询
    166****4526用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****0630用户3分钟前提交了咨询
    168****5282用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    174****2153用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    174****8365用户4分钟前提交了咨询
    170****2476用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****5863用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****6608用户4分钟前提交了咨询
    152****0258用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    163****7320用户3分钟前提交了咨询
    172****4671用户3分钟前提交了咨询
    160****8763用户3分钟前提交了咨询
    141****1753用户4分钟前提交了咨询
    145****5616用户3分钟前提交了咨询
    168****5385用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****3171用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    135****0564用户1分钟前提交了咨询
    142****7264用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    134****7782用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****2144用户1分钟前提交了咨询
    160****7181用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****3542用户1分钟前提交了咨询
    145****3184用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    135****6308用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****4753用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****6471用户1分钟前提交了咨询
    142****2821用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****6075用户1分钟前提交了咨询
    165****1487用户3分钟前提交了咨询
    168****3708用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****0743用户4分钟前提交了咨询
    163****5418用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
常州181****4232用户3分钟前已获取解答
沭阳152****4580用户4分钟前已获取解答
无锡156****3465用户1分钟前已获取解答
太原买房后悔如何退房
若遭遇延期交房现象,处理方法如下所示:(1)首先,建议您与合同另一方进行友好磋商,以寻求妥善解决方案;(2)其次,若无法通过与开发商直接沟通来解决问题,您有权选择向当地法院提起诉讼。在这种情况下,您需提供完整的购房合同以及相关的发票凭证作为证据,以便支持您的诉求并获得相应的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
太原买房后悔怎么退房
无法申请退还定金,除非双方在签约时已作出相关约定。根据相关法律法规,交付定金之一方如未能履行债务或未按照约定履约,以致无法达成合约目的的,有权要求对方返还定金。反之,若由于双方均无法预见且无法归责于任何一方的原因导致房地产买卖合同无法订立。
10w+浏览
房产纠纷
太原买房后悔退房怎么办
业主有权因开发商违约申请退房。若开发商未取得商品房预售许可证明或隐瞒真实情况签约,预售合同可被认定无效。在开发商补办许可或买受人知情同意下,合同有效性可获维持。此外,提供虚假预售证明也将导致买卖合同无效。
10w+浏览
房产纠纷
买房后悔能否退房
购房者对房屋不满时,可根据法规与开发商协商退房,质量问题或设计瑕疵可要求开发商赔偿并退房;若仅因个人喜好,则需支付违约金退房,此属违约行为。
10w+浏览
房产纠纷
买房后悔如何退房
购房者对房屋不满欲退房时,应直接联系开发商,明确指出问题所在。如因房屋质量或设计缺陷,可依法要求开发商支付违约金并退房;若仅因个人喜好不符,则按合同需付违约金予开发商进行退房,此为违约行为。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安188****6020用户1分钟前已提交咨询
镇江152****3860用户3分钟前已获取解答
连云港181****9470用户3分钟前已提交咨询
南京135****4312用户2分钟前已获取解答
宿迁152****7539用户2分钟前已提交咨询
盐城177****1661用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换