北京市楼房拆迁补偿标准是什么
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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根据现行政策规定，草屋其售价定为人民币1900元/平方米，砖瓦房屋则定价为2400元/平方米，以捣制或预制砖砼结构构建的住房售价则高达2800元/平方米。
对于高层建筑（两层及以上楼层），其售价则定为3300元/平方米。
此外，对于地面（地表以下）附属品及相关服务的使用，尽皆按照等价赔偿原则处理。
而若需异地安置，每户均可获得高达2万元的安置补助费用，其中包含了宅基地、配套设施、租房费用等多项内容。
法律法规明确规定，做出房屋征收决策的市级及县级人民政府负有向被征用者支付补偿的义务，具体包括以下几个方面：
第一，被征收房屋本身价值的全额赔偿；
第二，由于征收房屋导致的搬迁及临时安置所付出的成本补偿；
第三，由于征收行为给商家带来的生产停顿费用以及员工安置费用的全额赔偿。
为了鼓励被征收居民积极配合，市级及县级人民政府还应制定一套补助与奖金政策，以期对被征收人员进行现金补贴及额外奖励。
被征收者有权自主选择货币结算方式，或者通过房屋产权调换来解决补偿问题。
如果被征收者选择争取房屋产权调换，那么市政府必须负责提供相应的房产给被征收者作为交换，并与被征收者共同计算、支付被征收房屋的市场价值与用作产权调换的房产价值之间的差距。
值得一提的是，当涉及到老城区改建工程中，被征收人需要选择在改建区域内进行房屋产权调换的话，那么做出该房屋征收决策的所在地级及县级人民政府应该提供符合改建区域要求或就近区域要求的房子。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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北京市拆迁补偿标准北京市拆迁补偿标准是：1、草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费每户2万元。2、法条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
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北京市拆迁标准最新北京拆迁补偿因区域、项目和政策差异而多样。通常涵盖住房及附属设施价值、搬迁安置成本和经济损失赔偿。房屋价值参照市场评估，但具体补偿标准会综合地理位置、用途、面积等因素，确保公平合理。
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北京市拆迁补偿标准北京拆迁补偿政策规定：草屋1900元/平，砖瓦房2400元/平，捣制或预制砖砼结构2800元/平，楼房3300元/平。土地使用权等价补偿。异地安置补助不低于2万元/户。补偿内容包括房屋价值、临时安置及停产停业损失。被征收人可选货币或房产置换。房产调换需结算差额，旧城改造可选改建区或现居地附近调换。
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北京楼房拆迁如何补偿？北京楼房拆迁的补偿需要根据拆迁所造成的实际损失以及补偿的方式来确定，如果是选择货币补偿的，那么就按照楼房的市场评估价格或者是被拆迁的楼房的市场价格来确定，如果是选择产权置换的，那么就按照新建房屋的产权予以价值的等价置换。
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北京楼房拆迁怎么补偿？在北京拆迁楼房之后需要支付房屋补偿费，要按照房屋的面积进行计算，要由拆迁单位负责支付，除此之外还需要支付周转补偿费和奖励性补助，这些费用并没有统一的标准，可以由拆迁单位和房屋所有人自行协商。
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北京楼房拆迁如何补偿我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和北京楼房拆迁如何补偿相关的法律规定。
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北京楼房拆迁怎么补偿？
在北京拆迁楼房之后需要支付房屋补偿费，要按照房屋的面积进行计算，要由拆迁单位负责支付，除此之外还需要支付周转补偿费和奖励性补助，这些费用并没有统一的标准，可以由拆迁单位和房屋所有人自行协商。
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您好！我在超市买完菜下来看到头盔躺在我电动车旁边的地板，我当时时蒙圈顺手捡起来，骑车回家，因为我也有模样相同，颜色一样头盔，一下失觉没有意识不是自己的，然百而在朋友圈看到才发现，对方通过监控是我，没有和我私了，还发朋友圈，这种行为是不是双方都有错？请给矛指教
[律师回复] 捡拾他人遗失物应及时归还，误拿也应发现后立刻联系失主。朋友圈公开监控信息可能侵犯隐私。建议主动联系失主归还头盔，并友好协商解决。
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房屋拆迁遗产继承怎么分配财产的
[律师回复] 关于房产拆解所产生的遗产分割问题，首要考量的是财产持有者是否订立了遗嘱。若已存在合法且有效力的遗嘱文件，那么遗产便应依据该份遗嘱的具体条款进行分配。反之，若无遗嘱存在，则需依照法律规定的继承方式来处理。在法定继承的情况下，同一顺位的继承人对于遗产的分配比例，通常应保持平等。然而，对于那些生活上存在特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人来说，在分配遗产时，理应对其给予适当的关照。此外，对于那些对被继承人尽到了主要赡养责任或与其共同生活的继承人而言，在分配遗产时，他们有权获得更多的份额。最后，对于那些具备抚养能力并有抚养条件的继承人，如若未能履行抚养义务，在分配遗产时，他们将面临不分或少分的境地。
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北京楼房拆迁怎么补助？
北京楼房拆迁怎么补助需要根据拆迁所造成的实际损失来计算房屋的拆迁价值，补偿一般根据市场评估的价格来计算房屋的安置补偿以及周转补偿，一般根据房屋上的人口数量来计算，除此之外，行政机关还需要支付相应的奖励性补偿费用等等。
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北京楼房拆迁的补偿需要根据拆迁所造成的实际损失以及补偿的方式来确定，如果是选择货币补偿的，那么就按照楼房的市场评估价格或者是被拆迁的楼房的市场价格来确定，如果是选择产权置换的，那么就按照新建房屋的产权予以价值的等价置换。
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征地拆迁别人把我家出入道路堵起来，警察来拆除后，他家又把路给堵起来，还威胁谁拆就杀了谁，这种情况怎么解决
[律师回复] 这种情况是非常恶劣和危险的，您可以采取以下措施：
1.?再次报警：向警方说明对方再次堵路以及发出威胁的情况，警方可能会对其进行更严厉的警告或采取相应的治安处罚措施。
2.?寻求法律帮助：可以向当地的法律援助机构或律师咨询，了解如何通过法律途径来解决这一问题，例如向法院提起诉讼，要求对方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。
3.?收集证据：保留对方堵路、威胁的相关证据，如照片、视频、录音、证人证言等，以便在后续的处理中提供有力的支持。
4.?与当地政府部门沟通：向居委会、村委会或乡镇政府反映情况，请求他们介入调解和处理。
在处理过程中，要注意自身和家人的安全，避免与对方发生直接冲突。
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北京楼房拆迁如何补偿
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和北京楼房拆迁如何补偿相关的法律规定。
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北京楼房拆迁怎样补偿
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与北京楼房拆迁怎样补偿相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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