抵押财产转让后怎么行使抵押权
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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在抵押物实施转让之后，若需行使抵押权利，则抵押权人有权请求将该抵押财产通过公开拍卖或竞标出售等方式获取价款，并对此项所得优先受偿。
然而，在抵押期内，尽管抵押人享有自由转让抵押财产的权力，但在抵押权人能够证明确实会因这种转让行为而受到损害时，抵押权人同样具备要求抵押人提前偿还其所欠债务或者将转让所得的价款提存在专门账户以待监管之用的权利
- 法律依据
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《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的；
可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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抵押人可否转让抵押财产根据我国《民法典》第四百零六条的规定，在抵押期间，作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过，要是当事人之间对此有其他的约定，那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
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抵押期间，抵押人能否转让财产在抵押期间，抵押人保有抵押物使用权，但受特殊约定约束。转让抵押物需立即通知并征得抵押权人同意。如抵押权将受损（有证据支持），抵押人须将转让收益用于还债或提存，抵押权人享有此类权益。
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抵押人能否转让抵押财产根据我国《民法典》第四百零六条的规定，在抵押期间，作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过，要是当事人之间对此有其他的约定，那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
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抵押期间抵押财产能转让吗抵押期间抵押财产可以转让，但要经过抵押权人同意。法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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抵押期间抵押人怎么样才能转让抵押财产抵押人转让抵押物所得的1、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物，等等。
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抵押财产转让后怎么行使抵押权抵押财产转让后，抵押权人可通过公开拍卖或竞标等方式获取价款并优先受偿。抵押期内，抵押人虽可自由转让，但若抵押权人证明转让会损害其权益，可要求抵押人提前偿债或将转让价款提存监管。
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