杭州买房首付比例2024是怎样的
最新修订 | 2024-09-12
9.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
对于在杭州购买房产，其初始支付比例主要依照房地产类型以及相关贷款政策而定。
在首次购房的情况下，标配的首付款比例应当控制在百分之二十至三十之间；若属于第二套以上医疗用房，首付比率则应提高到百分之五十至七十不等，同时执行的利率也将相应调整，大致相当于基准利率的倍。
然而，需要指出的是，各个区域的首付款比例可能存在差异。
此外，针对一手住房类型的按揭贷款安排，其具体的套次数、实际适用的利率、按揭成数以及按揭年限等诸多细节内容，都将逐一经过银行审批后确定。
对大多数情况来说，首次购房者的普通住房所需支付的首付款不应低于百分之三十，并执行基准利率；
其次，对于第二套医疗用房，首付款比例至少应在百分之六十以上，且必须执行基准利率上调10%之规定；至于第三套房源，则通常无法获得贷款支持。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
杭州社会保险缴纳比例是多少杭州的社会保险缴纳比例：养老保险是单位缴14%、个人缴8%；医疗保险是单位缴11.5%、个人缴2%+4元/月；失业保险是单位缴2%、个人缴1%（农民不交）；生育保险是单位缴0.6%、个人不缴；工伤保险是单位缴0.8%、个人不缴。
-
杭州买二套房首付多少比例根据新的房贷政策，杭州的二套房首付比例是要不低于百分之六十。由此可见，杭州的二套房首付比例相对于其他地方二套房首付比例来说是逐渐提高的，而且贷款的利率要不低于基准利率的1.1倍。
房屋买卖
-
杭州社保缴纳比例是多少杭州的社保缴纳比例：养老保险是单位缴14%、个人缴8%；医疗保险是单位缴11.5%、个人缴2%+4元/月；失业保险是单位缴2%、个人缴1%（农民不交）；生育保险是单位缴0.6%、个人不缴；工伤保险是单位缴0.8%、个人不缴。
-
杭州买房子首付比例是多少？杭州买房子首付比例是：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。
房屋买卖
-
杭州二套房首付比例是多少？目前，每个城市对房地产市场的调控力度都有不同。在杭州的房贷政策当中，杭州二套房首付比例不得低于60%。
房屋买卖
-
二套房首付比例2024当人们在购买第二套普通自住房时，第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款就是二套房首付，部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%，购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。对于实施“限购”措施的城市，首付比例会相应提高。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125506人选择咨询律师
杭州买房首付比例2024是怎样的
一键咨询
杭州买房子首付比例是多少？
杭州买房子首付比例是：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。
10w+浏览
房产纠纷针对问题：2024年欠钱不还起诉费多少钱，我想进一步了解：如何计算欠钱不还的起诉费用？
[律师回复] 对方欠了多少钱没给你？有对方信息吗
4w浏览
快速解决“债权债务”问题
打篮球的时候行为人不小心垫脚，导致被害人腿断了，一级裁判员做出裁判，说行为人技术动作完全符合比赛要求，合法动作，还需要要承担责任吗
[律师回复] 自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任，除非其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失?这意味着在大多数情况下，参与运动的人需要自行承担因运动本身风险导致的伤害，除非对方有故意或重大过失
4.6w浏览
杭州买二套房首付多少比例
根据新的房贷政策，杭州的二套房首付比例是要不低于百分之六十。由此可见，杭州的二套房首付比例相对于其他地方二套房首付比例来说是逐渐提高的，而且贷款的利率要不低于基准利率的1.1倍。
10w+浏览
房产纠纷
没砍伐证砍伐桉树三十五立方，有什么新条例达不到刑事
[律师回复] 定了滥伐还是盗伐？不同罪名处罚不一样，滥伐林木10-50立方米蓄积，认罪态度好，有悔改表现，积极恢复造林的，可以判处缓刑。而盗伐林木10立方米以上的，属于数量巨大，一般会判实刑。
3.1w浏览
医院的病案首页窗口可以拿到之前做过的ct胶片吗
[律师回复] 一般不需要再打印CT胶片了，可以在报告上的二维码直接扫码阅片。如果确实需要，可以去医院交费后打印。时间很久的话，可能会麻烦一些。
4.1w浏览
杭州二套房首付比例是多少？
目前，每个城市对房地产市场的调控力度都有不同。在杭州的房贷政策当中，杭州二套房首付比例不得低于60%。
10w+浏览
房产纠纷
2024杭州二套房首付比例是多少?
1、在住房公积金贷款政策方面，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。2、在商业性住房贷款方面，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。
10w+浏览
房产纠纷想了解，别人给我打成轻伤2024年八月二号出来的轻伤一级到现在两个月了公安为什么不抓人谢谢公安应该最迟拖延多长时间?
[律师回复] 电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议！
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
故意伤害罪量刑标准2024最新判刑怎么判
[律师回复] 在对故意伤害罪进行量刑之际，我们主要参考伤害程度以及犯罪情节两大要素。若伤害程度较轻，通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。然而，若造成了重伤，则需承受三年以上但十年以下有期徒刑的惩罚；若致人死亡或采用极端残忍手段导致他人重伤并造成严重残疾者，将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。在量刑过程中，我们同样会充分考虑到犯罪动机、使用的手段以及是否有积极赔偿等案件相关情节。
3.1w浏览
杭州第二套房贷款首付比例是多少
在杭州购买第2套房的首付比例最低是60%，商业贷款或公积金贷款的二套房首付比例都一样。在杭州，如果是单身人士，包括已经离婚的人士，主城区内只能购买一套住宅。外地人想在杭州买房，必须要提供买房前三年的社保记录。
10w+浏览
房产纠纷
