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安居房可以继承给子女吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
安居房采用的是国内"安居工程"政策而建造的住宅区,它并非传统意义上的商品房,因此无法通过直接方式转让给子女。
此类房产的开发资金主要来源于国家专项贷款及地方自筹资金,主要用于解决广大中低收入群体的居住难题,尤其是为那些拥有4平方米以下住房面积的特困户提供具有销售价格明显低于成本,且由政府承担补贴的非营利性质的住房。
安居房的销售对象主要针对中低收入家庭、无房户、危房户以及住房困难户等人群,其售价受到政府相关政策的严格限制,同时购买者所获得的仅限于有限产权,该类房屋并不能直接进入房地产市场进行交易。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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同居子女有继承权吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和同居子女有继承权吗相关的法律规定。
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同居子女有没有继承权
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同居子女有没有继承权
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与同居子女有没有继承权相关的法律方面知识。
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