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发包人和承包人的区别

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
在建筑行业的术语中,发包人通常被定义为具备进行工程发包并且拥有支付工程价款之能力的法定当事人,亦或是获得了该等身份的合法继承者。
这些人又常被称为发包单位,建设单位,业主,或者项目法人
相较之下,承包人就是被发包人所认可和接纳的具备工程施工承包主体资格的自然人或组织,他们同样也是取得该角色的合法继承人
类似地,承包人也常常被称为承包单位,施工企业,和施工人员。
法律依据
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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发包人和承包人的区别
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发包人和承包人的区别?
承包人也可以称作承包单位,施工方等。法律上对承包人有3项要求,第一项是要求承包人必须要有企业法人资格,第二项是持有工商行政管理机关所颁发的营业执照。第三项是建设行政主管部门颁发的资格证书,在根据资质的等级承包工程。
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征地拆迁
发包人和承包人的区别是什么?
具有工程发包资格以及有能力支付工程价款的当事人和合法将当事人的这些资格取得了的继承人就是发包人,发包人有时被称为发包单位、施工单位、业主或工程法人;具有工程施工承包主体资格和合法继承了这些资格的那些被发包人接受的建筑施工方就是承包人,承包人有时被称为承包商,施工企业,施工人。
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建设工程纠纷
发包商和承包商的区别是什么?
承包单位和发包单位是相对的。承包单位,就是承包业务的单位,属于承包商或供应商。发包单位亦称发包机构,是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。
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建设工程纠纷
发包商和承包商的区别是什么?
承包单位和发包单位是相对的。例如;甲方有一个项目需要找一个承包单位(也就是乙方)来做。甲方就得把这个项目发包给乙方,甲方称之为“发包方”,乙方承包该项目,则称之为“承包方”.承包单位,就是承包业务的单位,属于承包商或供应商。
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建设工程纠纷
发起人和股东的区别
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与发起人和股东的区别相关的法律方面知识。
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公司经营
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