房子抵押贷款几天能放款
最新修订 | 2024-04-19
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卢滨律师
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- 律师解析
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通常情况下，房地产抵押贷款的放款时间大约需花费15天至一个月不等，具体以各大银行的实际工作流程为准。
关于房屋抵押贷款的办理流程，其主要步骤如下：
首先，务必要在银行的运营机构开设活期存款账户；
其次，按照相关要求认真填写借款申请表格并严格遵照银行的指引送交所有必备的正式文件；接着，由银行驻场业务经理解释员或者委托指定的法律顾问展开详尽的家庭访问，对所递交的资料进行深入核实其真伪性、合规性以及完整程度等方面；
然后，银行会聘请社会认可的专业中介机构来对该房地产的市场价值进行全面且权威的估值；
最后，签署规范明确的借款合约即可。
- 法律依据
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《民法典》第四百一十六条
动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。
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抵押担保案件·推荐文章
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公积金贷款抵押多久放款公积金贷款银行放款时间一般需要３到４个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
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现房抵押贷款多久放款到银行办理抵押贷款一般需要二十个工作日，即现房抵押贷款一般在办理贷款的二十日之内放款。法律规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
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抵押贷款放款多久到账抵押贷款如果是商业贷款，正常情况下是二十五个工作日就可以到账了。如果是市属公积金贷款，用时相对较短，十五到二十个工作日就可以到账了。如果是国管公积金，用时相对较长，在市属公积金的基础上加长六个工作日。
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天津个人无抵押贷款1、有稳定的工作收入。2、征信良好（逾期不能24个月内连续三次累计六次）。3、收入稳定，不能太低。征信情况良好。申请人年龄一般需要18-60周岁的中国公民，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年。
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房贷办了抵押多久放款因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。贷款具体的放款时间、办理进度等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
房产纠纷
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天津抵押贷款住房贷款申请资料1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。3、借款人具有法律效力的身份证明。4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明。5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据。购房合同。（6）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
抵押担保案件·常见问题
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房子抵押贷款几天能放款
一键咨询
天津个人无抵押贷款
1、有稳定的工作收入。2、征信良好（逾期不能24个月内连续三次累计六次）。3、收入稳定，不能太低。征信情况良好。申请人年龄一般需要18-60周岁的中国公民，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年。
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房贷办了抵押多久放款
因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。如果提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右。贷款具体的放款时间、办理进度等相关信息，需直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
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房产纠纷家里给朋友放了违禁品怎么办
[律师回复] 违禁品乃指依法定不得擅自进行制造、购入、使用、持有、储存、运输并对外进出口之物品。因各国法律有所区别，故禁品类别亦因地而异。在我国境内，为了保障全国性的社会主义建设以及广大民众的生存权与财产安全，法律明确规定了包括各类武器、弹药、爆炸物如炸药、雷管及导火索等，剧毒性物质如氰化钠与氰化钾等，麻醉类药物如鸦片、海洛因、吗啡等，以及放射性物品等在内的一系列违禁品。任何涉及违禁品的私自制作者、使用者、存储者、运输者以及进出口经营者等，皆无法获得保险公司的承保服务。
至于本罪之主观要素，则需以故意为准绳。为此，应特别关注以下二点：明知的内容主要应界定于知晓该物品极有可能为犯罪所得及其收益，无需确定具体哪个犯罪，也无需了解犯罪所得及其收益是从何而来，甚至连该物品的具体性质、价值等因素均无须判断；
另外，明知的程度则必须达到认知为他人犯罪所得或者犯罪所得收益这一高度，而非仅仅认知为普通违法所得。因此，倘若行为人仅得知该物品属于他人违法所得，那其所侵害的便不再是司法程序中的秩序，而是行政管理秩序，此种情况下，当然不应构成本罪名。在犯罪所得、犯罪所得收益的掩饰、隐瞒犯罪案件中，被告人是否确属“明知”成为区别罪与非罪的关键在于其主观明智程度。因此，若得以证明系在不明事实真相的情况下实施掩饰、隐瞒行为，那么便可洗脱刑事责任。
至于本罪之主观要素，则需以故意为准绳。为此，应特别关注以下二点：明知的内容主要应界定于知晓该物品极有可能为犯罪所得及其收益，无需确定具体哪个犯罪，也无需了解犯罪所得及其收益是从何而来，甚至连该物品的具体性质、价值等因素均无须判断；
另外，明知的程度则必须达到认知为他人犯罪所得或者犯罪所得收益这一高度，而非仅仅认知为普通违法所得。因此，倘若行为人仅得知该物品属于他人违法所得，那其所侵害的便不再是司法程序中的秩序，而是行政管理秩序，此种情况下，当然不应构成本罪名。在犯罪所得、犯罪所得收益的掩饰、隐瞒犯罪案件中，被告人是否确属“明知”成为区别罪与非罪的关键在于其主观明智程度。因此，若得以证明系在不明事实真相的情况下实施掩饰、隐瞒行为，那么便可洗脱刑事责任。
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快速解决“刑事辩护”问题
本人从事装修销售，因怀孕被公司劝退，直接让第二天不用来了，工资以及提成都未发放，工作已经满一年多，有签劳动合同只有一份，签完公司收走了，自己没有，被劝退后索要劳动合同，对方不给。赔偿跟休假工资都不给！有效证据录音都收集好了，请问怎么才能维权成功？
[律师回复] 你好，请问是否有上下班打卡记录
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我是上一个租客合租不租了她们转租给我的，我现在不想租了能退押金和租金吗，没有签合同
[律师回复] 虽然没有签订书面合同，但如果能证明存在租赁关系以及支付了押金和租金等事实，通常可以争取退还部分押金和租金。
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天津抵押贷款住房贷款申请资料
1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。3、借款人具有法律效力的身份证明。4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明。5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据。购房合同。（6）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
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就是我被抓的时候，我的私人财物被派出所扣留了。而且还签了明亮的手指印。我刑满释放出来的第一天去拿的时候，他说等通知。然后过了一个星期我下去拿。他还是这样说。叫我回去等通知。我问她要多久？他说不确定，不知道。
[律师回复] 可以帮你维护好各项权益的呢
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公积金贷款办理抵押多久放款
看情况，一般在15个工作日内完成。住房公积金贷款办理时间正常情况下：只要手续齐全，所需资料真实、完整、合规，从申请受理到发放贷款很快就能办理下来。
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金融保险我抵押车 还不起款了 然后我把车交给他他们公司了 到现在两个月都没有解决这个问题 我那个还款现在在逾期状态
[律师回复] 您好，可以申请分期去偿还
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快速解决“债权债务”问题
我在2017年借了高利贷，百分之十，把车子抵押给他，车是分期付款，还没付完3万多，后面车被拖走了吗，他也没跟我说，我是去年车知道车被拖走了，我也逾期了，2017的事，他今年到法院起诉了我
[律师回复] 你好，有什么可以帮助你的
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天津房屋抵押贷款如何进行
1、向银行提出贷款申请。2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。3、签订借款合同等。4、办理房地产抵押登记事宜。5、银行审核通过，办理相关手续。6、银行获得房产证，放款。
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债权债务
你好 我租房一年了 锁自然坏了 不是人为 房东不愿承担费用 一半都不愿意 而且还说我不出费用就不要住了 押金也不会退给我
[律师回复] 这种情况下，房东的做法是不合理的。
房屋内的设施在正常使用过程中自然损坏，并非因您的人为过错导致，维修费用通常应由房东承担。房东拒绝承担全部费用并以此威胁您，不退押金不让居住，这违反了公平合理的原则。
您可以先尝试与房东再次沟通，向其说明相关的法律规定和常理，表明您愿意通过合理合法的方式解决问题。如果沟通无果，您可以向当地的居委会或房屋租赁管理部门寻求帮助和调解。必要时，您还可以依据租赁合同通过法律途径维护自己的合法权益。
同时，注意保存好相关的证据，如与房东的沟通记录、锁损坏的照片等，以备后续可能的纠纷处理所需。
房屋内的设施在正常使用过程中自然损坏，并非因您的人为过错导致，维修费用通常应由房东承担。房东拒绝承担全部费用并以此威胁您，不退押金不让居住，这违反了公平合理的原则。
您可以先尝试与房东再次沟通，向其说明相关的法律规定和常理，表明您愿意通过合理合法的方式解决问题。如果沟通无果，您可以向当地的居委会或房屋租赁管理部门寻求帮助和调解。必要时，您还可以依据租赁合同通过法律途径维护自己的合法权益。
同时，注意保存好相关的证据，如与房东的沟通记录、锁损坏的照片等，以备后续可能的纠纷处理所需。
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