房屋漏水损失鉴定费用由谁承担
- 律师解析
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关于房屋漏水鉴定费用的归属问题，通常情况下可以从以下三个层面进行分析和判断：
首先，若房屋属于在质量保修期范围内，那么相关鉴定费用则应由房屋开发商承担；
其次，如果建筑物出现漏水现象主要是因为业主对房屋进行了装修或其他形式的改造，那么相应的鉴定费用就应该由装饰装修公司承担；
最后，如果经过鉴定发现房屋漏水的原因是由于相邻方的不当行为所导致的，那么业主有权依据鉴定报告向相邻方提出赔偿请求，并由相邻方承担相应的鉴定费用。
- 法律依据
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《司法鉴定程序通则》第十二条
委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。
司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。
诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。
本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。
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