律图审稿专业委员会3轮严审

房子名字是别人怎么过户

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在购买房产时,以他人之名代为购置,然后将该房地产生权转移至个人名下,这被视为一种正规、合法的房产过户方式。
在成功获得住房所有权之后,持有具有法律效应的房产证书、契税证书以及土地使用权证书,并且住房按揭贷款已全额偿还且无任何抵押负担。
只要具备上述所有文件并保证其完备性,就可以随时申请办理相应的住房过户手续了。
法律依据
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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