签合同一年,租客住半年不住,退押金吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在房屋租赁实践中，若选择签订为期一年的租约且在半年内未能入住，一般状况下将有权请求退还押金，除非双方达成了明确地另行规定。
押金作为一种物质担保形式，是设立质押保证的一种具体方式。
当借款人按照约定全面清偿债务时，出租人可将收取的押金用于抵扣租金或予以退还。
只有在当事人之间有特殊约定的情况下，才有可能无需返还押金。
- 法律依据
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《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
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