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过户必须本人到场吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.房屋产权过户手续并非必须要求双方当事人亲自出席。
2.然而,就总体情况而言,为确保法律责任的清晰界定与安全保障,过户时通常需要有关当事人亲自签字并亲自到场参与办理过程,但如若的确面临实际困难,本人不到场也是可行的。
3.在无法亲自前往现场办理相关业务的情况下,当事人可以考虑前往公证处办理《授权委托公证书》,授权中介机构或者本人信赖的亲戚朋友代为完成房产过户等相关事务处理流程。
法律依据
《中华人民共和国户籍条例》第三条
户口登记工作,由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
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车辆过户是否必须本人亲自到场
汽车过户无需车主到场,卖方可委托代理人,需提供身份证、车辆登记证、驾驶证及抵达证明;买方则需身份证和卖家经营者身份证。如双方均无法出席,可共同委托代理人,所需文件包括双方及经营者身份证、车辆登记证、驾驶证和抵达证明。
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交通事故
过户必须本人到场吗
房屋过户不一定非要本人亲自到场办理。虽然通常建议双方当事人亲自出席以确保法律责任的明确和安全保障,但如果有实际困难,本人不到场也是可以的。这种情况下,可以考虑办理《授权委托公证书》,授权中介机构或亲友代为处理房产过户等事务。这样可以确保过户流程顺利进行。
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过户必须本人到场吗
10w+浏览2024-07-31
房子过户必须本人去吗
房产过户需要由本人到相关部门办理相关手续,或者由房主委托他人到相关部门进行办理,但是受托人需要持有《委托公证书》才能代替委托人办理。
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房产纠纷
房产证过户必须要本人到场吗
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落户口必须本人到场吗
10w+浏览2023-09-03
房产证过户必须本人吗?
一般来说,我们国家的房屋产权的过户是需要本人亲自去现场进行办理的。但是,有些时候因为某些特殊的事情并不能亲自到现场的话,可以办理一些委托的公证文件,让委托的人去现场进行办理。
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房产证过户完必须本人到场吗
1w浏览2024-12-28
房屋过户必须本人到场
10w+浏览2024-11-28
二手房过户必须要户口本原件吗
二手房过户时,需提交户口簿、不动产转让登记申请表格、身份证件及照片、房产证原件与复印件等必要资料。交易完成后一个月内,携带购房合同等到当地房地产交易所办理过户登记。房产证是房产权属的唯一法律证明,无房产证交易风险极大,可能导致无法获得房屋所有权或蒙受损失。
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房产纠纷
车辆过户是否必须本人亲自到场
汽车过户无需车主到场,卖方可委托代理人,需提供身份证、车辆登记证、驾驶证及抵达证明;买方则需身份证和卖家经营者身份证。如双方均无法出席,可共同委托代理人,所需文件包括双方及经营者身份证、车辆登记证、驾驶证和抵达证明。
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房产过户必须本人到场
10w+浏览2024-11-05
买二手房过户必须夫妻双方到场吗
在二手房交易中,夫妻双方是否必须共同到场,得看具体情况。要是房子是夫妻共同财产,那一般得双方都来;要是其中一方来不了,就得出具经过公证的书面授权委托书。要是买房子,随便哪一方来都行,但得带上双方的身份证、结婚证等相关材料。另外,买卖双方还得准备其他的证件资料,比如契税完税证明、户口簿、离婚证之类的。
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房产纠纷
房产证过户必须本人到场签字吗
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房屋过户必须本人到场吗
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