河北省商业物业费收费标准有哪些
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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我国现行的物业收费标准共区分四个等级，分别为一级、二级、三级和四级。
然而，在实施过程中，由于各个地域的市场环境及实际情况各异，导致各地物业费的具体收取标准亦参差不齐，其具体金额往往需要参照当地的物价监管部门制定并公示的相关指导文件。
以下是关于物业管理费用收取标准的详细说明：
一级收费标准下，每平米的物业费用为人民币
1.00元，该价格已经涵盖了税费在内；二级收费标准适合于物业区域内设施较为完善的项目，此类地区物业费用定为每平米人民币0.75元；对于三级收费标准来说，适用范围相对窄一些，物业费用为每平米人民币0.50元；至于四级收费标准，针对的则是物业基础设施较为简陋或者服务质量一般的小区，这类区域的物业费用设定为每平米人民币0.35元。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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河北省物业收费标准河北省物业费收取标准，行政府指导价的住宅区公共性物业服务收费，由设区市、县(市)人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应的等级基准价及其浮动幅度和相关物业服务收费标准，并向社会公布。
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河北省物业空置房收费标准是多少河北省物业空置房屋收费标准通常按全额收取，但双方可特别约定。小区未竣工建筑，住户可申请物业费定额折扣，范围在法定标准15%-30%。已完成过户但未入住或使用的空置房，可与物业协商，按法定标准70%缴纳物业费。
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