名下房子卖掉如何算挣的差价
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在您拥有多余房产，期望处理其中一至两套或购买新居后出售原有房产时，此时便需要寻求中介机构的协助。
然而，有时会遇到中介公司从中获利的现象，他们可能通过与卖家达成较低的价格购买房产，随后又以较高的价格转售给他人，由此，中介机构便可从中获取数万元乃至数十万元不等的利润。
在这种情况下，原本的卖方无疑将遭受损失。
- 法律依据
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《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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名下房子卖掉如何算挣的差价有多余房产想处理一两套，或买了新房要卖旧房时，找中介协助是常见选择。但中介有时为谋利，可能低价买入再高价卖出，从中赚取数万甚至数十万的利润。这种情况下，原卖家会承受损失。因此，选择可靠中介至关重要。
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中间人挣差价犯法吗看是从事何种行为的中间介绍人。如果是房产中介赚差价就违法。根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。
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