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浦东购房定金给退吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在购买房产的过程中,如若开发商由于违约行为而导致合同目的无法达成,那么已经支付的购房定金可予以退还。根据相关法律条文的明确规定,当卖方因违约致使合同目的无法实现之时,买方有权要求其加倍偿还所付定金。因此,按照这一原则,当开发商因其违约行为而导致合同目的悬空之时,购房者便有权利要求退还先前支付的定金
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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浦东购房怎么退定金
(1)在双方友好沟通协商后,若交易双方达成共识解除了相关合约,那么则有可能实现退房退还定金的要求;(2)然而,倘若在协商过程中未能达到双方都满意的结果,且退房退款的行为已然成为使得原先拟定的合同目的无法得以顺利实现的根本性违约因素。
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房产纠纷
浦东购房定金能退吗
购房定金原则上是可以退还的,然而消费者欲依法索回购房定金需满足特定的法定条件。若因消费者自身的原因导致未能成功签署预售协议,那么他们将无法要求退还所缴纳之定金款。对于房地产开发企业而言,如果其为了获取更大的经济收益而选择与其他方签署预售协议。
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房产纠纷
新浦购房定金给退吗
购房时,如买方未按认购书规定时间地点签约或改动关键事项致无法签约,卖方违约,定金不退。若因合同内容分歧而非认购书条款问题导致签约失败,双方不违约,开发商应全款退还定金。若认购书关键条款模糊,引发签约障碍,开发商须退还全部定金,但须条款明确。
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房产纠纷
浦东购房的定金能退吗
购房定金在特定条件下可退还。若卖方原因导致购房合约无法签订,买方有权要求退款;若因非买卖双方原因造成合同无法缔结,也应退还定金。注意退款条件,维护自身权益。
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房产纠纷
浦东怎么退还购房定金
在满足以下情况时,可要求退还订金:1.按约定履行时,定金应退还;2.因不可抗力或客观原因导致合同无法签署,定金可全额退还;3.卖方单方面违约且影响交易进行,买方有权要求双倍退还定金。
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