武汉买房交了首付能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 支付了首付款后，若需废止住宅买卖合约，具体情况需根据购房者所面临的客观障碍或发展商的严重违反合约的情况来进行设定；因此，在这种状况下，购房者无需承担任何因违反合约而引发的相应违约责任。然而，倘若购房者自身出现了过错，那便需要负担与此相关的违约责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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武汉买房首付到底是20%还是30%?目前武汉买房最低首付比例： 1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的。 4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
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武汉现在首付最低是多少武汉市现行商业贷款买房最低首付比例为三成。 国务院发布的通知强调，对于未能有效稳定房价、推进保障性住房建设，影响社会经济发展与稳定的部门，将依法追究行政责任。此举旨在遏制房价过快上涨，保障居民住房权益。
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武汉买房交首付怎幺退房购房者与开发商可协商解除房屋买卖合同，如遇不可抗力或开发商重大违约，购房者可免负违约责任。若无合理解约权而单方面要求解约，则视为违约，需承担相应责任。因此，双方应慎重考虑，确保合同解除的合理性和合法性，以免产生不必要的纠纷和损失。
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武汉第一套房首付要多少？武汉首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的。
房屋买卖
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武汉二套房首付比例是多少？对在武汉市拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，或还有1套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%。对在武汉市2套及以上住房且有2套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，继续暂停发放相应购房贷款。
房屋买卖
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武汉买房交了首付能退房吗支付了首付款后，废止住宅买卖合约需根据客观障碍或发展商违约情况来设定。购房者无过错则无需承担违约责任，若购房者有过错则需负担相关责任。双方应依法处理，确保权益不受侵害。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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武汉买房交了首付能退房吗
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武汉买房交了首付能退房吗
支付了首付款后，废止住宅买卖合约需根据客观障碍或发展商违约情况来设定。购房者无过错则无需承担违约责任，若购房者有过错则需负担相关责任。双方应依法处理，确保权益不受侵害。
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房产纠纷您好，交通事故全责无人伤，对方私家车，我是全保车辆已赔付维修费用，司机要另外单独赔付给对方误工费拆旧费和交通费吗？
[律师回复] 无人伤的情况下，一般误工费是不会得到支持的，不需要支付哈
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快速解决“交通事故”问题
你好，96年村集体永久性拍卖了一个小坝塘给我家，有同场人的签字和手印付钱单子为证，现后面别家建房强占了大约1分左右做停车场村委会调改了没用今天又把另外一面墙用挖机挖倒了，坝塘有明确四至和各处尺寸为证。请问我现在要怎么办才能保护我的利益。
[律师回复] 在什么地方呢，具体了解下
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武汉第一套房首付要多少？
武汉首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的。
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房产纠纷你好，我弟弟涉嫌非吸罪，被羁押在汉川一看，10月18号收押的
[律师回复] 你好，目前现在是个什么状态，我电话联系你
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快速解决“公司经营”问题
装修包工头收了4.1w人民币，总工程价为81800元，只进行了1w多的工程后有继续要钱，未给其后续款项，现包工头采取不付钱给他的合作方，继续向我施压要钱（我所付4w1千元已足够其缴纳我所需材料的定金)导致我的装修进度停滞。来装修的工人明确表示此包工头未给他们相关款项，故他们不会来继续施工。此包工头目前采取措施为各种理由推脱说工人忙，材料马上，已推脱多日仍未施工
[律师回复] 合同约定没有 什么状况呢
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武汉二套房首付比例是多少？
对在武汉市拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，或还有1套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%。对在武汉市2套及以上住房且有2套住房贷款未结清的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，继续暂停发放相应购房贷款。
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房产纠纷
上班途中发生车祸身亡了付主要责任，公司只给员工交了工商保险，没有交养老保险
[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十四条第（六）项的规定，职工在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故伤害的，应当认定为工伤。在非因工死亡的情况下，用人单位责任如未依照法律的规定,为员工购买社保,而导致员工无法享受应由社会保险报销的费用，最终该部分本应由社保承担的费用，由用人单位承担
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现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
[律师回复] 现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
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2024武汉二手房首付比例是多少
在武汉二手房的首付比例最低是20%，最多不超过30%，首付比例是20%的话必须使用住房公积金贷款，而且购买的是首套房，房屋的面积在90平方米以下。超过90平方米的，即使使用公积金贷款，首付比例要达到30%才行。
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房产纠纷你好，上周六去看新车，签合同付全款了，当时对方说可以当天开车回去，可是把钱全部付完后，他们说当天打不到临时牌照，叫我们第二天去打临时牌开车。到了第二天，他们说周日车管所打不到临时牌照。第三天准备去，他们让我们等他们先去4s店以后我们再过去。当时是在店门外看车，没问题就等他们办理手续。把所有手续办完以后，他们就把我们手上的合同收走了。我们买的2025款的车，合同上写的也是。回到家后我发现这款车不对，是2023款的，请问可以申请退款退货吗
[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗
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快速解决“交通事故”问题
武汉买房如何退房
退房流程：买受人发出书面退房通知后，开发商需在15日内办理退房手续，并全额退还购房款项。同时，开发商还要协助解除或终止贷款合同，并妥善处理与公积金或贷款银行的还款事宜。
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