新房存在哪些质量问题
- 律师解析
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（一）房屋主体结构品质不良之分述。主体结构乃指住房的主要构造部件所连结构建形成的平面乃至立体空间形态，须具备符合技术规范的强度、韧性与稳固性，确保承受建筑物自身荷载。如地基、承重墙体等关键部位出现结构性贯穿开裂、倾斜、倒塌等情况，应当被视为是主体结构存在瑕疵。
（二）对居住使用产生严重影响的质量问题。此类问题涉及到房屋品质问题，因其严重程度将使购买者无法充分享受建筑居住的正常功能以及原初设计的用途。例如，无法实现正常的水电供应与稳定，隔音性能低下等等。
（三）其他普通质量问题之详细解释。例如，房间内发生渗漏现象，地面虚浮鼓胀，墙壁涂料起壳剥落等常见状况皆包含在内。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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新房存在哪些质量问题
一键咨询
新车存在质量问题误工费可以索要吗？
消费者购买商品有质量问题，符合退货条件的，商家应予以退货。若当事人就退货问题产生争议，消费者可先向消费者协会寻求帮助;事情仍得不到解决的，可向法院提起诉讼，法院会对商品质量作出专业鉴定，最终判决处理结果。但消费者同时对因商品质量问题而产生的误工费等其他损失提出赔偿诉求时，法院一般不予支持。
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工伤赔偿新房存在质量问题怎么退房
购房者面对商品房质量问题，可依据购房合同条款要求开发商修复及赔偿。若房屋主体结构质量不达标影响使用或已交付后查实存在严重问题，购房者有权依法选择退房。
1w浏览2024-03-22
新房质量问题怎么赔偿？
新房存在质量问题，可以要求房屋的售卖方按照房屋买卖合同的约定承担赔偿责任，若是在合同之中没有约定赔偿条款，那么也可以在发现房屋质量确实存在问题之后，协商确定具体需要字符的赔偿金。
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房产纠纷新房存在质量问题怎么退房
根据协议中所规定的各项细则，对房屋中出现的各种质量瑕疵，向房地产开发商提出修复及相应损失的索赔请求；如果该房屋的主体结构存在严重质量缺陷且无法交付给买家使用，或者在房屋交付之后，经过严格检验发现其主体结构质量仍然不符合标准，那么买家有权选择退房处理。
1w浏览2024-04-26
新房质量问题怎么赔偿？
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对新房质量问题怎么赔偿进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷新房存在质量问题不维修怎么办
如若无法取得一致，业主有权依据相关法律法规，向具有管辖权的司法机关提起诉讼，运用法律武器来保障自身合法权益。特别需要指出的是，在我国现行建筑工程质量规范中，明确规定了房屋建造完成后的五年内，因质量瑕疵产生的责任应由开发商承担相应责任。
1w浏览2024-04-26
新房质量问题如何赔偿？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于新房质量问题如何赔偿问题带来帮助。
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房产纠纷新房拿到一年存在质量问题怎么办
正式收房后，若发现房产瑕疵，首选友好协商解决，要求开发商在保质期内修复。如协商未果且需入住，可自行委托维修，并向开发商催告维修费。若问题严重，消费者权益保护组织可介入，或直接解除合同。
1w浏览2024-04-29
新房质量问题如何赔偿?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与新房质量问题如何赔偿相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷新房存在严重的质量问题可以退房么
购房后若房屋出现严重影响居住使用的质量问题，消费者有权依据合同条款要求开发商修复并赔偿损失，乃至退房。特别是当房屋主体结构存在质量问题导致无法交付或使用时，消费者有权退房。
1w浏览2024-03-22
