房产纠纷法院能不能查封

房地产开发商延期交房，买方有权依法解除合同并退房。开发商应按时按质交付符合标准的商品房，违约需承担违约金责任。经督促后仍未解决，买方可合法取消购房合同。双方应遵守法律规定，确保权益得到保障。

民事诉讼中，若一方行为可能导致判决难以执行或给对方造成损失，对方可申请财产保全。法院若认为情况紧急，应在48小时内作出裁定，并立即执行。对于欠条纠纷等案件，法院可根据申请和实际情况，裁定查封财产。

小产权房涉及的法律问题，法院可根据情况采取查封等强制执行措施。对于符合规定、合法建造的小产权房，拆迁时可获补偿，但非法建筑则不予补偿。补偿可能包括房屋市场价值、搬迁费用、停工停业损失及额外奖励。

被查封车辆在无争议时，仍可购买保险，但作用有限。车辆被扣押无法行驶和交易，保险实际意义不大。保险销售途径多样，包括直销、中介代售、4S店代理及电话营销等。其中，电话车险和网络查询是较为经济实惠的投保方式。

当房产被法院查封时，需要根据具体情况进行妥善处理。如果是因为债务人没有履行债务合同，那么可以通过协商还款或者提供等值的财产担保来解封房产。如果是查封有误或者根本就不存在欠债的情况，那么当事人可以寻求法律援助，通过上诉或者申诉来要求撤销查封决定，恢复房产的正常使用和交易。总之，在面对房产被法院查封的情况时，当事人应该冷静应对，根据具体情况采取相应的措施，以保护自己的合法权益。