已签预售合同还能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在签订预售房屋合同之后，如果您决定取消交易，是允许的，然而，需要承担以下违约责任，即继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿相应的经济损失。具体来说，损失赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，这其中也包括了合同正常履行完毕后可能获得的预期收益。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。《商品房销售管理办法》第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
已签预售合同能退房吗签署预售合同后退出交易需承担法律责任，包括继续履行合同、采取弥补策略或赔偿损失。商品房预售需遵守《中国住房商品化销售管理办法》等规定，开发商在未取得预售许可证前不得擅自二次转让商品房。违反合同约定或未履行合同义务的一方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
-
预售合同已签能退房吗在签署预售合同时，若房屋需撤销购买，则须承担相应的违约责任，即履行合同义务、实施修复补救或赔偿实际损失等，其中所产生的损失赔偿金额应等于因过失行为所引发的全部经济损失，这其中也涵盖了在合同完全履行完毕后，买方本应有权获取的所有潜在收益。
-
房屋预售合同已签可以退吗预售合同签订后，业主在特定情况下有权终止交易并退还房产，如卖方违约或欺瞒。业主因自身原因退房需承担违约责任。合同签署后除法定无效理由外即具有法律约束力，双方应遵守规定，履行义务。
-
预售合同已签能退房吗在签署预售合同时，若房屋需撤销购买，则须承担相应的违约责任，即履行合同义务、实施修复补救或赔偿实际损失等，其中所产生的损失赔偿金额应等于因过失行为所引发的全部经济损失，这其中也涵盖了在合同完全履行完毕后，买方本应有权获取的所有潜在收益。
房屋买卖
-
已签预售合同还能退房吗在签订预售房屋合同之后，如果您决定取消交易，是允许的，然而，需要承担以下违约责任，即继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿相应的经济损失。具体来说，损失赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，这其中也包括了合同正常履行完毕后可能获得的预期收益。
房屋买卖
-
已签预售合同能退房吗签署预售合同后退出交易需承担法律责任，包括继续履行合同、采取弥补策略或赔偿损失。商品房预售需遵守《中国住房商品化销售管理办法》等规定，开发商在未取得预售许可证前不得擅自二次转让商品房。违反合同约定或未履行合同义务的一方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
房屋买卖
广州有问题找本地律师
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125326人选择咨询律师
已签预售合同还能退房吗
一键咨询
预售合同已签能退房吗
在签署预售合同时，若房屋需撤销购买，则须承担相应的违约责任，即履行合同义务、实施修复补救或赔偿实际损失等，其中所产生的损失赔偿金额应等于因过失行为所引发的全部经济损失，这其中也涵盖了在合同完全履行完毕后，买方本应有权获取的所有潜在收益。
10w+浏览
房产纠纷员工上班之前因为身体原因已经就医治疗，然后去公司上班，期间因为自身问题晕倒或者复发了，这算工伤嘛？店铺有没有责任
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
快速解决“工伤赔偿”问题
醉驾，醉驾血检200.7出了交通事故 对方已谅解已赔偿 已拘留7天 预计后续怎么判 10月11号出的事 10点25号拘留 11月1取保出来的
[律师回复] 最少会被法院判处3个月左右的拘役,并处罚金数千元。因为血液酒精含量200毫克/100毫升,属于从重处罚的情节
3.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6602 位律师在线，高效解决问题
已签预售合同能退房吗
签署预售合同后退出交易需承担法律责任，包括继续履行合同、采取弥补策略或赔偿损失。商品房预售需遵守《中国住房商品化销售管理办法》等规定，开发商在未取得预售许可证前不得擅自二次转让商品房。违反合同约定或未履行合同义务的一方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷五万元以内的生产销售商标侵权行为已经收到了行政处罚，并且行为已经停止，被侵权厂家也没有损失，被侵权人有理由起诉吗
[律师回复] 可以说一下详细情况吗
4.8w浏览
快速解决“知识产权”问题
我在自助餐里面吃到了头发怎么办我已经向他们前台投诉他们了他们给我的是两张门票来糊弄我，补充：门票可以洗澡需要付5块钱
[律师回复] 如果您认为自己的消费者权益受到侵害，可以依据消费者权益保护法主张相应的权利与赔偿
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5731 位律师在线，高效解决问题
已签预售合同还能退房吗
在签订预售房屋合同之后，如果您决定取消交易，是允许的，然而，需要承担以下违约责任，即继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿相应的经济损失。具体来说，损失赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，这其中也包括了合同正常履行完毕后可能获得的预期收益。
10w+浏览
房产纠纷你好，我现在欠信用卡一万七了，已经是待诉阶段了，有什么好的解决办法吗？
[律师回复] 您好，这种情况只能协商解决，要不就尽快还钱
4.6w浏览
快速解决“债权债务”问题
您好，我家的狗没有牵绳，对面走过来一个签着小狗的老人，我家的狗去闻她家小狗的时候不小心撞到了老人，老人摔倒后我及时将老人送去了医院，老人被诊断为脊椎压缩性骨折，医院对老人进行了手术并全程陪护照顾，也出了所有的费用，老人做完手术后出院，现在距离老人出院已经过去两个多月，对方突然说要起诉，我应该怎么办呢
[律师回复] 你好 电话里沟通一下
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6415 位律师在线，高效解决问题
房屋预售合同已签可以退吗
预售合同签订后，业主在特定情况下有权终止交易并退还房产，如卖方违约或欺瞒。业主因自身原因退房需承担违约责任。合同签署后除法定无效理由外即具有法律约束力，双方应遵守规定，履行义务。
10w+浏览
房产纠纷你好，因恋人关系，现在已经分了，只有转账记录没有聊天记录，可以要回转帐的钱吗，谢谢！
[律师回复] 您好，需分析案情针对性解答
4.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
就是我父亲给借贷人做了法人担保，然后那个借贷的是我表哥，我爸爸第一次做的担保的钱表哥已经还完了，但是第二次表哥在我父亲不知情的情况下又借贷了，而我父亲又是法人担保，昨天我父亲的银行账户全部冻结了
[律师回复] 你好，请问有什么可以帮助到您的，可以的话详细沟通下！
4.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5230 位律师在线，高效解决问题
已签预售合同的房可以退吗
在特定情形下，预售房产交易中的房屋是可以进行退还的。若您因为卖方存在违约或欺诈行为等因素而选择退房，可直接行使解除合同的权利。然而，若是由于您个人原因决定退房，则需负担因违反合同规定所带来的相应法律后果。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
6288 位律师在线，高效解决问题
