延期交房超90天退房怎么办
- 律师解析
- 若遇延迟交付房屋情况，则购房者需向出售方发送催告函。如经过三个月的催促后仍无法得到妥善解决，购房者有权向出售方发送退房通知书。在收到退房通知书之日起，出售方必须在15天内为购房者处理退房事宜，并将购房款项如数归还给购房者，同时按照双方所签署的书面协议中的相关规定，确认并承担其应负的违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房90天怎么退房面对开发商逾期交房，需保留证据并关注诉讼时效，了解解约条件（超过30至90日）。根据合同条款行使解约权，注意合理期限（催告后的三个月或一年内），并追责。违约金可参照相关部门公布的租金标准或由评估机构评定。若开发商未按期交房，给予三个月宽限期后，可诉请解约。
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延期90天交房怎么退房若购房者所购买之商品房未能按照约定时间交房，经过多次书面催促之后三个月内仍未得到解决且无法提供合理解释时，购房者有权选择退房。在此情况下，购房者应向开发商发送书面催告函，以书面形式提出诉求，当超过三个月期限后，方可行使合同解除权，正式启动退房程序，并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
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交房延期90天可以退房吗首先，协商便是双方当事人自行同意进行和解；其次，调解途径则是借助于第三方的劝导、教育与解释，从而实现矛盾化解之目的；再者，仲裁乃指交由仲裁机构依据客观事实进行审慎判断，在权益及责任归属方面作出明确裁定。
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延期交房超90天退房怎么办
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延期交房超过90天退房吗
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延期交房超过90天退房钱会退吗
根据我国法律，出卖方逾期90天以上未履行债务属违约。双方有权撤销购房合同，需收集违约证据如法律文书等，并保留因违约导致的经济损失。关注诉讼时效，若出卖方延误30至90天且未补救，买受方可退房，出卖方需退还双倍定金或支付利息。
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