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业主刚买房可以要求退房吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
购房者满足合同所规定之退房条件,建议首先尝试与房地产开发商进行友好协商,以期顺利达成退房事宜,从而规避可能产生的诉讼费用。在双方协商未能达成满意解决方案的情况下,购房者亦可考虑寻求法律途径,即通过诉讼或仲裁来维护自己的合法权益。然而,若购房者退房理由并不成立,诸如对房屋所在楼层以及户型设计不满等个人偏好因素,那么通常需承担一定比例的违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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刚买的房子漏水,可以要求退房吗
购买的房屋漏水,这属于典型的房屋质量瑕疵,不管是在购买一手房还是二手房的时候,这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况,若尚在保修期内的,则可以要求卖方进行修复,但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重,对正常的居住使用造成了严重影响,同时也无法修复好,这时候可以要求退房。
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房产纠纷
业主买房子用不用买小房?
业主买房子可根据自己的意愿,选择购买或是不购买小房,并没有强制要求,除非购房合同中硬性规定,买房时必须附带买小房。小房属于独立房产,业主可根据自己的住房需求进行综合考量。大可不必纠结要不要买,只要符合自己的学习工作要求即可。
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房产纠纷
如果刚毕业南京买房子要注意什么手续
对于刚毕业的的学生来说买房的必经过程需要看开发商的“五证”:有以下证件的房子才可以买:土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;一旦确定购买,房屋买卖当事人必须办理房地产产权证,确保买家合理使用房产权。
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房产纠纷
业主买房子需要户口簿吗?
买房子的时候通常情况下是需要提供户口本的,无论是全款买房还是贷款买房,在买房过程当中都有可能需要当事人提供户口本。除了户口本之外,贷款买房需要提供的材料就更多了,比如收入证明,购房合同,婚姻状况证明及其他材料。
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楼烂尾后买房的业主咋办?
房子烂尾政府会处理。对于房子没有建好,形成了烂尾楼的房产,消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先,因为工程款是优先于建设工程抵押权的,所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的,政府会对其进行处理。
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