交房延期需要交钱吗广州
最新修订 | 2024-09-11
549浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 物业费的支付问题在涉及到延期交房情形时，需要遵循如下的相关原则：首先，若为开发商未能如期将物业交付予购房者环节中的物业服务费用，这部分款项应由建设单位来承担；其次，若因业主自身因素导致了房屋交付期限的延迟，那么对应的物业服务费用则应当由该业主自行支付；最后，若是由于房屋交付延误使得物业公司未能及时开展物业服务职能，此种情况下，物业服务费用无需支付。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
延期交房能起诉吗广州购房者在遇到开发商延迟交房、通知后房屋质量不达标或接收后仍不符合交付标准时，有权依法维权。开发商需履行及时通知、确保交房条件及赔偿损失的义务。若开发商长期未解决，购房者可依法催促或采取法律途径保护权益。
-
延期交房3年多少钱广州涉及延期交付房屋时间所产生的赔偿事宜，通常会参照如下标准：依据契约中对违约责任的约定比例进行计算，补偿金额范围大约在千分之一至千分之五之间；又或是以日历天为基准，按照自契约规定的交房日期起直至实际交付之日止期间内的已付款项利息进行结算并支付相应款项。
-
交房时间能延期吗广州房屋的交付日期可适当延长，然而，房地产开发商应对其违约行为承担相应责任并支付违约金。然而，如果因开发商方面的原因造成无法按照约定时间交付，那么，购房者有权选择解除购房合同，同时要求对方承担相应的赔偿责任。
-
延期交房了能退房吗广州若开发商未按合同约定时间交付房屋，经买方多次催促仍未履行，且在三个月合理期限内仍未履约，根据法律规定，买方可申请解除合同。若双方未就此达成其他协议，则卖方违约，买方有权要求退房。合同规定的交付日期是卖方必须遵守的义务，逾期交付即违反此原则。
房屋买卖
-
延期交房能起诉吗广州购房者在遇到开发商延迟交房、通知后房屋质量不达标或接收后仍不符合交付标准时，有权依法维权。开发商需履行及时通知、确保交房条件及赔偿损失的义务。若开发商长期未解决，购房者可依法催促或采取法律途径保护权益。
房屋买卖
-
房屋延期交房可退房吗广州购房者在与开发商签署的合同中，如开发商逾期交房超过合同约定的期限（通常为30至90天），购房者有权提出退房申请，并可以要求开发商双倍返还定金或支付房款利息作为补偿。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125605人选择咨询律师
交房延期需要交钱吗广州
一键咨询
延期交房能起诉吗广州
购房者在遇到开发商延迟交房、通知后房屋质量不达标或接收后仍不符合交付标准时，有权依法维权。开发商需履行及时通知、确保交房条件及赔偿损失的义务。若开发商长期未解决，购房者可依法催促或采取法律途径保护权益。
10w+浏览
房产纠纷因不可抗力导致合同迟延履行怎么赔偿
[律师回复] “不可抗力”是指无法预知、无法避免和无法战胜的客观情况。在这种情况下，即使合同延迟履行，也无需承担违约责任。但是，如果在延迟履行过程中有过失行为，例如未能采取有效措施减少损失，那么就需要为这部分额外的损失负责。具体赔偿金额需根据合同规定和实际情况来确定。如果合同中有相关的赔偿条款，则按照约定执行；如无，则需由受害方提供证据证明其实际损失，并证明该损失与延迟履行之间存在直接联系。
最后，法院将根据各种因素进行公正裁决，确定责任和赔偿金额。
最后，法院将根据各种因素进行公正裁决，确定责任和赔偿金额。
4.8w浏览
快速解决“合同事务”问题
在广东省茂名市发生交通意外，是按茂名市上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入，
还是按广东省一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准计算?
[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况
3.4w浏览
延期交房了能退房吗广州
若开发商未按合同约定时间交付房屋，经买方多次催促仍未履行，且在三个月合理期限内仍未履约，根据法律规定，买方可申请解除合同。若双方未就此达成其他协议，则卖方违约，买方有权要求退房。合同规定的交付日期是卖方必须遵守的义务，逾期交付即违反此原则。
10w+浏览
房产纠纷
我想问一下我最开始在这个公司拍了形象照还拍了广告的，后来又去别的公司签约了，然后被之前这个公司知道我在那边签约了说不敢给我接广告了，说我的肖像权被那个公司签走了，她就不好给我接广告了，有这回事吗？
[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的
4.2w浏览
广州交房延期违约金怎么算
房屋延误交割违约金支付方法需先查看合同规定。若无明确规定，则参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，以同地段相似房屋租金或评估机构评定结果为计算依据。违约金过高或过低均可调整，需提供实际损失证据。总之，遵循合同规定，结合权威评估，确保公平公正。
10w+浏览
房产纠纷
我在广州市的一家工厂上班时工作中因货物摆放问题被同事打伤左手食指基底骨折，能评几级伤残共多少钱？
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
4.7w浏览
房屋延期交房可退房吗广州
购房者在与开发商签署的合同中，如开发商逾期交房超过合同约定的期限（通常为30至90天），购房者有权提出退房申请，并可以要求开发商双倍返还定金或支付房款利息作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷在台州工地弄伤的，现在在义乌能做鉴定吗
[律师回复] 要在受伤所在地或者公司注册所在地申请工伤认定。为什么跑去义乌走工伤呢。
4.9w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
房子延期交房赔偿怎么算
[律师回复] 解析：
对于房屋交付延迟所产生的赔偿责任，其具体数往往需要参照购买合同中有关违约责任的规定进行计算。若合同里面已经清晰地列出了延期交房所需承担的违约金比例或核算方法，那么就应该严格遵守合同条款来执行。
然而，如果合同对此问题并未做出详尽的说明或者存在模糊之处，那么受损方有权依据实际遭受的经济损失提出索赔要求。实际损失的范围可能涵盖了诸如租金支出、房价波动带来的价值损失等等。在大多数情况下，法院会依据公正原则以及实际情况来确定最终的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对于房屋交付延迟所产生的赔偿责任，其具体数往往需要参照购买合同中有关违约责任的规定进行计算。若合同里面已经清晰地列出了延期交房所需承担的违约金比例或核算方法，那么就应该严格遵守合同条款来执行。
然而，如果合同对此问题并未做出详尽的说明或者存在模糊之处，那么受损方有权依据实际遭受的经济损失提出索赔要求。实际损失的范围可能涵盖了诸如租金支出、房价波动带来的价值损失等等。在大多数情况下，法院会依据公正原则以及实际情况来确定最终的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4.4w浏览
明天，有个阿姨邀请我参加一个保健品的宣讲大会，说什么太岁喝了延年益寿啥的，我认为是虚假宣传，加传销加盟啥的，我过去以后全程录像，然后中途报警，警察管不管
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
4.1w浏览
买房延期交房能退房吗广州
购房者未按期收到房屋交付通知，经催告无果，有权选择退出交易并要求退款，同时可向开发商索赔及追究违约责任。根据法律，违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。
10w+浏览
房产纠纷
