交房延期违约一般为多少

在通常情况下，房屋延迟交付所承担的违约金不应当大于主合同标的额的百分之二十。但是，若因为此种违约行为给买受人带来了巨大损失，违约金也可以在合理范围内适当提高至主合同标的额的三成。对于违约金的支付标准，自房屋交付延迟之日起即视为买受人有权请求对方履行相应义务。

未按时交房补偿款自交房次日计算，违约金额按购房款比例万分之三至五计算。逾期60天内，开发商支付房价款万分之三作为违约金；超60天，买房者可选择退房退款，开发商须全额返还购房款并支付万分之五违约金；买房者也可选择继续履行合同，开发商需支付日万分之五罚金。

通常情况下，房地产开发企业未能按时交付房屋时所支付的违约金比例设定在每日2%-5%之间。然而，需要特别指出的是，法律并未对该违约金的具体金额做出硬性规定，这主要是依据行业惯例进行确定的。在此方面，我们必须认识到商品房销售合同中的违约金具有补偿性质。如果双方当事人因违约金过高而申请降低数额的话，应根据实际违约情形，将违约金超过造成的损失30%作为调整起点。