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济源购房下了定金能退吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在严格遵守相关法规规定的前提条件下,购房定金可视情况符合退还标准。依据我国现行法律制度所述,如支付定金的一方未依法履行其与对方商定的债务,将失去请求返还该定金的资格;反之,若收受定金的一方未能依法按约履行其应尽义务的话,应当依照规定向支付定金的一方双倍返还保证金
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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济源购房定金怎么退
若需退还购房定金,首先应与卖方协商。若卖方违约,如将房屋转售给他人、无法提供合法凭证或导致合同无效等,应双倍或全额返还定金。若双方因合同细节无法达成共识,或关键条款未明确约定导致无法签约,卖方也应全额返还定金。非双方过错导致的合同无法订立,卖方同样应返还定金。
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房产纠纷
济源怎么样退购房定金
关于退订金的操作方法具体如下所示:首先,若双方未能就合同条款达成共识则可申请退款;其次,必须在认购书中约定的期限内完成签订合同的手续。对于未经销售许可证或产权证明的内部认购等项目,无论出现何种状况,均可全额退还订金。
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房产纠纷
济源购房定金不能退吗
民法典规定:买房定金在违约情况下可退或双倍返还。违约金的性质与定金不同,它并非是在合同签订时就需要支付的款项,而是在违约行为实际发生后才会产生的赔偿责任。
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房产纠纷
济源购房的定金能退吗
购房交易中,定金退还规则分两方面:一是如支付方按约履行义务,可部分或全部退款,或抵扣货款;二是若收款方违约,须双倍返还支付定金的一方。
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房产纠纷
济源购房定金怎么退回
在房地产交易中,若卖方违反合同约定,未能履行自身的合同义务或者履行方式与合同条款存在显著差异,以致无法实现原定的购房合同目的时,所缴纳的定金便有望得到退还。此时,买方有权向卖方索取相当于定金数额两倍的赔偿。
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