律图审稿专业委员会3轮严审

吉安开发商违约赔偿金是多少

最新修订 | 2024-09-11
823浏览
律师解析
开发商违约而导致的经济赔偿事宜,具体数额须依双方协商结果为准;针对开发商的违约行为,消费者可选择退房处理。在此情况下,消费者有权要求开发商退还已支付的购房款项以及累积的利息费用,同时还要承担赔偿损失责任(具体包括实际损害及附带利益的减少),此外,额外增加的赔偿费要求为已付购房款金额的一倍。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港178****7945用户3分钟前已获取解答
苏州178****7697用户1分钟前已获取解答
常州156****8867用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125583人选择咨询律师
3914位律师在线平均3分钟响应99%好评
吉安开发商违约赔偿金是多少
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****7861用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    173****5818用户3分钟前提交了咨询
    155****6721用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****1733用户2分钟前提交了咨询
    133****1641用户4分钟前提交了咨询
    174****3437用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****6102用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    166****3775用户1分钟前提交了咨询
  • 166****4753用户4分钟前提交了咨询
    154****0230用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****6887用户4分钟前提交了咨询
    137****7221用户3分钟前提交了咨询
    133****8215用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    171****1476用户1分钟前提交了咨询
    178****6186用户4分钟前提交了咨询
    165****6172用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****4602用户3分钟前提交了咨询
    143****4215用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    177****3804用户4分钟前提交了咨询
    170****8410用户4分钟前提交了咨询
    150****4667用户1分钟前提交了咨询
    164****8341用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    146****6355用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****7451用户2分钟前提交了咨询
    167****3054用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    150****7842用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    158****7012用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****6643用户1分钟前提交了咨询
    146****3462用户3分钟前提交了咨询
    130****5555用户1分钟前提交了咨询
    171****8036用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****4867用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****0232用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    140****2777用户3分钟前提交了咨询
    134****8386用户2分钟前提交了咨询
    147****4683用户4分钟前提交了咨询
    150****3810用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****2163用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****4013用户1分钟前提交了咨询
    165****3547用户3分钟前提交了咨询
    163****0866用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****3661用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****3510用户4分钟前提交了咨询
    146****3164用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    151****8766用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****0487用户2分钟前提交了咨询
    137****8821用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    177****0488用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    178****6106用户3分钟前提交了咨询
    170****6313用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
徐州180****8147用户4分钟前已获取解答
宿迁180****5095用户4分钟前已获取解答
连云港181****3229用户4分钟前已获取解答
吉安开发商违约应该承担何种责任
如果房地产开发商违约,业主有权要求解除合同并退还房款,但这需依据明确的合同条款和中国法律。只有当开发商的违约导致合同目标无法实现时,业主才能行使此权利。若任一方未完全履行合同义务或未达标准,应负责恢复原状、弥补损失,并承担相应的赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
西安开发商违约怎么办
开发商违约时,应继续履行并采取补救措施,赔偿实际损失。赔偿金额需与违约行为对双方的影响相匹配,包括合同履行后的预期利益及潜在收益。双方应依法维权,确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
西安开发商违约怎么处理
建议当事人先友好磋商解决问题,符合退房条件则与开发商沟通,避免法律程序和费用。购房者也可解除合同并要求开发商承担违约责任及赔偿。根据合同,可向仲裁机关申请或向法院提起诉讼,要求开发商履行合同。
10w+浏览
房产纠纷
六安开发商违约金有多少
开发商违反销售协议需退房时,如有明确约定赔偿标准,按购房合同执行。若无约定,开发商应双倍返还定金,支付全额房款、两倍银行同期利息及违约金。双方应依法协商或诉诸法律解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
西安开发商违约如何处理
在购买房产时,仅当支付定金的一方严格按照约定条件履行义务后,所交付的定金才能被退还或用以冲抵房价款项;若因某种不可预见的原因导致无法按约履行合约、且此情况非由双方任意一方负主要责任时,该定金理应全额退还。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港188****8637用户1分钟前已提交咨询
徐州180****1697用户1分钟前已获取解答
苏州152****2379用户4分钟前已提交咨询
扬州152****9299用户1分钟前已获取解答
淮安180****3349用户4分钟前已提交咨询
沭阳180****2415用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换