农村房屋承包纠纷诉讼状如何撰写

房屋确权纠纷起诉状是处理所有权案件的关键文书，需详尽描述当事人信息，提出合理诉求，并详细阐述事实理由和提供证据。撰写时应保持客观真实，遵守法律法规，确保内容完整、清晰、法律依据充足。尊重法院和对方权益，按法定格式递交起诉状。

一房二卖两份合同都有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

房屋买卖合同无需明确约定定金也可有效，但生效需确保：双方当事人具备相应民事行为能力；意思表示真实自愿，无欺诈；合同形式合法；内容不违反法律强制性规定。

一所房屋被出售后再转售给另一买家的行为，并不必然导致构成诈骗罪。然而，若涉及到有意识地捏造虚假信息来欺骗资金，以及非法占有财产为主要目的等因素，那么在特定法定情况下，就有可能被判定为合同诈骗罪。

撰写农村房屋买卖协议书要以民事法律行为理论和《中华人民共和国合同法》为主要依据，认定农村房屋买卖合同的效力，维护当事人合法权益，有重大的现实意义。同时签订农村房屋买卖合同只有经过登记才能发生所有权的转移，如果未经登记，则只能在当事人之间产生债权、债务关系。