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中介卖房有欺诈行为高价卖怎么办

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
若发现有房产中介实施欺诈行为,可向其所属地的工商行政管理总局或区域工商所以及房地产管理部门提出投诉,工商行政管理总局将在法律规定的7个工作日内采取积极协调措施,并通知对此事的处理意见。然而,如果经过投诉和协商仍未能妥善解决纷争的话,购房者与售房者应遵循事先在房屋买卖合同中所约定的仲裁协议,通过聘请由该仲裁协议指定的独立公正的仲裁机构来解决争议。若对仲裁结果仍然存疑或者不满,当事双方均有权依法直接向各自所在地区的基层人民法院提交起诉书,请求人民法院对争议事项进行审理与裁决。
法律依据
《民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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怎样认定房屋中介价格欺诈
房屋中介公司价格欺诈的表现形式是进行虚假宣传,诱导消费者签合同,收取各种除中介费用的其他费用,签订一些根本就不符合法律规定的霸王合同,在购房过程当中违规操作,比如错误告知消费者一些信息,随后办不下来产权证,中介公司也不退中介费。
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什么行为被定为价格欺诈
目前规定的属于价格欺诈的行为主要有十三种之多。就包括虚假标价、两套价格、欺骗性标价、模糊标价和虚夸标价、虚假折价、对处理品不标价、不如实披露赠品情况、隐蔽价格附加条件、虚构原价、不履行价格承诺、虚构比较价格、价质不符以及谎称“政府定价”。
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价格欺诈有哪些行为
在相关法律中,以下行为是价格欺诈:1、产品的价格标签、产品名称、大小分级材料、质地、单位价格和销售价格等,或服务的内容和收费的水平与真实、不一致的情况,并通过这种方式,欺骗消费者或其他运营商购买。2、对于同一类型的商品或服务,并在同一个地方的交易,使用两种类型的标签或产品的目录价格,以低廉的价格标签,吸引客户,但与标签清算资产的高价格进行核算等十几种情形,一经发现,将会受到惩罚赔偿
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刑事辩护
价格欺诈行为包括哪些行为
根据《禁止价格欺诈行为的规定》,主要有如下标价行为或价格手段会被认定为价格欺诈:1、虚假标价。2、两套价格。3、欺骗性标价。4、模糊标价和虚夸标价。5、虚假折价。6、对处理品不标价。7、不如实披露赠品情况。8、隐蔽价格附加条件。9、虚构原价。10、不履行价格承诺。11、虚构比较价格。12、价质不符。13、谎称“政府定价”。
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