律图审稿专业委员会3轮严审

新房楼顶质量问题怎么赔

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
2.3k浏览
栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
5.0分服务:674人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
对于新住宅屋顶存在渗漏情况的,业主有权依法向责任人追偿,若该现象已极剧干扰了住户的正常居祝活动和功能实用,则住户还有权要求退房。为解决此问题,建议业主先与房地产开发商进行沟通协调,督促其在规定期限内实施必要的维修养护措施。如果新房仍未能恢复到良好的防水状态,或者修复后仍无法满足双方先前订立的质量约定,住户便可据此要求终止这份房屋购买合同,同时向开发商提出数额合理的赔偿请求。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港152****9726用户1分钟前已获取解答
泰州188****1384用户4分钟前已获取解答
宿迁152****9976用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125642人选择咨询律师
6418位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房楼顶质量问题怎么赔
一键咨询
  • 130****5300用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    147****6836用户4分钟前提交了咨询
    147****4416用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****2342用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    160****3335用户4分钟前提交了咨询
    173****5741用户2分钟前提交了咨询
    151****2718用户2分钟前提交了咨询
  • 147****4878用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****0226用户1分钟前提交了咨询
    134****6665用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    144****3150用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    155****0350用户1分钟前提交了咨询
    170****3553用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****2660用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****4581用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    160****2235用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****6731用户1分钟前提交了咨询
    152****1452用户1分钟前提交了咨询
    147****5025用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****7675用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    177****0818用户4分钟前提交了咨询
    161****4654用户4分钟前提交了咨询
    155****3857用户1分钟前提交了咨询
    160****1140用户1分钟前提交了咨询
    148****0664用户2分钟前提交了咨询
    132****6185用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    145****7621用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    167****6630用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****5120用户2分钟前提交了咨询
    158****8862用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    156****0056用户4分钟前提交了咨询
    141****8452用户1分钟前提交了咨询
    145****2467用户4分钟前提交了咨询
    174****5262用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****3244用户1分钟前提交了咨询
    131****0172用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    172****7061用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    148****8227用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****0533用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****8422用户4分钟前提交了咨询
    148****2284用户1分钟前提交了咨询
    142****2840用户2分钟前提交了咨询
    172****8574用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****5058用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****2571用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****4860用户2分钟前提交了咨询
    132****1615用户2分钟前提交了咨询
    134****7083用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    137****0006用户1分钟前提交了咨询
    154****4342用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
扬州156****5668用户4分钟前已获取解答
苏州188****1040用户2分钟前已获取解答
南通180****7662用户3分钟前已获取解答
新房楼顶质量问题怎么赔
新住宅屋顶渗漏,业主可向责任人追偿,干扰正常居住可要求退房。建议先与开发商沟通维修,若无法恢复防水状态或未达质量约定,住户可要求终止合同并提出合理赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
新房楼顶质量问题怎么赔
新住宅屋顶渗漏,业主可向责任人追偿,干扰正常居住可要求退房。建议先与开发商沟通维修,若无法恢复防水状态或未达质量约定,住户可要求终止合同并提出合理赔偿。
1w浏览2024-04-22
新房楼顶质量问题怎么赔
10w+浏览2024-07-26
新房顶面质量问题怎么办
购房者发现商品房质量问题,应在保修期内向开发商提出修复请求,超期则无法获得法律支持。超出保修期的房屋维修需按所有权性质认定,业主侧室内设施可自主维修,费用自理;共有部分可向物业申请维修,费用由相关业主按产权比例承担。大规模维修需经业主大会授权使用维修资金。
10w+浏览
房产纠纷
新房楼顶漏雨质量问题怎么赔偿
关于新住房顶渗漏补偿问题,若因住户自身行为不当导致,维修与赔偿责任需自行承担。若损害由邻居不当行为引起,经济补偿责任应由邻居承担。请住户明确责任归属,避免不必要的纠纷。确保公平合理,维护各方权益。
1w浏览2024-05-14
新房楼顶漏雨质量问题怎么赔偿
10w+浏览2024-07-27
新房房顶质量问题怎幺办
当房地产商违背合同条款,买方有权解约并索赔。若买方不愿解除合同,可选择仲裁或起诉,要求开发商履行责任。若开发商仍不合作,买方可请求法院强制执行,保障自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
新房楼顶质量问题退房怎么操作
购房者可书面提交退房申请,若因开发商原因退房,开发商需承担经济损失。合同中有赔偿条款则按约定执行,不足部分购房者可额外索赔。开发商应在收到申请后15个工作日内退还全部房款,并协助完成贷款解约手续。开发商还需负责公积金或贷款银行还款,若未按时完成,自第16日起需支付违约金直至购房者收款完毕。
1w浏览2024-06-13
新房楼顶质量问题退房怎么操作
10w+浏览2024-07-29
新房爆顶质量问题怎么办
业主面对新购房屋屋顶显见裂缝,依法有权要求开发商担责或经济赔偿。若裂缝严重危及主体结构,可诉诸法律申请解约退款。首选与开发商协商解决,协商不成则可通过法院诉讼捍卫权益。
10w+浏览
房产纠纷
新房楼顶起皮脱落算不算质量问题
房屋主体结构质量问题是关键,若未达到稳定性、强度及抗压性标准则视为瑕疵。地基、墙体等结构性缺陷如裂缝、坍塌等属严重问题。影响正常居住使用的质量问题如供暖、水电供应不足也需关注。此外,漏水、地面拱起等常见问题同样不容忽视。法规针对不同问题有处理措施,明确购房者与开发企业权责。
1w浏览2024-03-29
新房楼顶起皮脱落算不算质量问题
10w+浏览2024-07-20
新房楼板质量问题怎么办
购房者在发现新房质量问题时,有权与开发商协商整改。若整改后仍未达合同约定的建筑标准,购房者有权解除买卖合同并要求开发商承担违约责任,包括民事赔偿和经济赔偿金。双方应依法处理,保障购房者权益。
10w+浏览
房产纠纷
顶楼裂缝是房屋质量问题吗
购房合同是购房者权益的重要保障。遇到房屋质量问题,应依据合同规定与开发商交涉,主张维修和赔偿。若房屋主体结构不合格,影响交付或经检测确认有问题,买方有权解除合同并可能要求开发商退还全部房款。这既符合法规,也维护了自身合法权益。
1w浏览2024-05-09
新房楼顶起皮脱落算不算质量问题
10w+浏览2024-07-20
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州156****4865用户1分钟前已提交咨询
镇江152****2453用户4分钟前已获取解答
盐城156****2302用户2分钟前已提交咨询
淮安180****3468用户3分钟前已获取解答
连云港177****7738用户1分钟前已提交咨询
无锡177****1169用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换