售后包租回购诈骗套路怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若欲对涉及商铺回租欺骗行为的房产进行退出处理，当事人可以先行尝试与对方进行充分、坦诚的沟通和协商。然而，若双方无法就此达成共识，那么维权者便可以选择通过司法途径，即向当地的法院提起诉讼，从而尝试撤消有关的合同条款，并且向违约方追讨其所造成的相应经济损失。在此过程中，我们需要注意到法律规定，即如果有任何一方利用欺诈手段，诱使对方在未能完全理解和把握真实意愿的情况下签署了相关的民事法律合约，那么被欺诈方有权依法诉求法院或仲裁机构作出裁定，撤消这份有违公平公正原则的协议。
- 法律依据
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《民法典》
第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
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