租铺交了诚意金可以退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于租房诚意金是否能够退回这一问题，我们可以明确的告诉您是的，它是可以退还的。在合同条款中，若租赁诚意金被赋予了定金的性质，那么当租户按照约定履行合同时，该诚意金则应该被视为租金价格或者进行返还；而当租户单方面违约时，由于其无法提出这样的要求，所以他也就没有权利去请求退还租房诚意金；除非双反在其他特定情况下做出过其他不同的约定。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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租铺租交诚意金可以退吗租房诚意金可以退。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租铺诚意金可以退吗根据《中华人民共和国民法典》，合同当事人未履行合同义务或履行不符约定需承担违约责任。租房诚意金在合同解除或终止时可按合同规定返还。因合同及法律差异，返还步骤可能不同。建议签订租房合同时明确诚意金返还款项、方式等，预防纠纷。
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商场租铺诚意金可退吗诚意金（又称意向金）在购房前期表示购买意愿，此时双方未就合同关键要素达成一致，故不具备担保性质。如后续谈判未就重要条款达成共识，卖方应退还诚意金。若因单方原因致商品房买卖合同未能签订，按定金法规处理；若因双方不可控客观因素致未签约，卖方应退还定金。
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租铺交了诚意金可以退吗租房诚意金可退还。若合同中明确其定金性质，则租户履约时，诚意金转为租金或返还；单方违约则无权要求退还。双方可在特定情况下另行约定。诚意金退还与否需遵循合同条款及双方约定。
房屋租赁
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租铺租交诚意金可以退吗首先，如若已支付定金的一方按约定履行了相应义务，那么其所缴纳的购房定金便可获全额或者部分退回，或者将此款用于支付最终房款；其次，倘若收取定金的一方未能按照约定履行自身责任，那么其需要向已支付定金的一方双倍返还定金。
房屋租赁
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租铺诚意金可以退吗根据《中华人民共和国民法典》，合同当事人未履行合同义务或履行不符约定需承担违约责任。租房诚意金在合同解除或终止时可按合同规定返还。因合同及法律差异，返还步骤可能不同。建议签订租房合同时明确诚意金返还款项、方式等，预防纠纷。
房屋租赁
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租铺交了诚意金可以退吗
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租铺诚意金可以退吗
根据《中华人民共和国民法典》，合同当事人未履行合同义务或履行不符约定需承担违约责任。租房诚意金在合同解除或终止时可按合同规定返还。因合同及法律差异，返还步骤可能不同。建议签订租房合同时明确诚意金返还款项、方式等，预防纠纷。
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房产纠纷想了解，伪造店面租赁合同贷款是否犯法
[律师回复] 伪造店面租赁合同来贷款是犯法的。
这种行为可能构成贷款诈骗罪或者骗取贷款罪。
贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。通过伪造合同来获取贷款，如果有非法占有贷款、拒不归还的意图，就可能构成此罪。
骗取贷款罪则是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。即使没有非法占有目的，但通过伪造合同这种欺骗手段获取贷款，并给金融机构造成损失，也会构成犯罪。
在实际的法律案例中，有不少人因为类似的伪造合同骗取贷款的行为而受到法律的制裁。您是遇到了相关的情况，还是在做这方面的法律研究呢？
这种行为可能构成贷款诈骗罪或者骗取贷款罪。
贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。通过伪造合同来获取贷款，如果有非法占有贷款、拒不归还的意图，就可能构成此罪。
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快速解决“合同事务”问题
房屋租赁合同违约金怎么赔
[律师回复] 房租合同中的违约金处理规则如下：若有规定，按规定办；但若定得太高或太低，可请相关部门帮忙调整。如无详细约定，违约一方需赔偿受损方等同于其所受损失的金额，这其中还包括合同执行后可得到的收益，但不能超出发起违约一方签约时应能想到的损失。值得注意的是，要求赔付违约金时，受损方需负责证明违约行为与损失大小。总而言之，如何处理应视合同约定及实际情形联合评估。
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租客什么样的情况下退房不用赔违约金
[律师回复] 以下为不用赔偿违约金的租客退房情况：
1.房东不修严重问题房屋，影响生活。
2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。
5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。
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2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
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租铺租交诚意金可以退吗
首先，如若已支付定金的一方按约定履行了相应义务，那么其所缴纳的购房定金便可获全额或者部分退回，或者将此款用于支付最终房款；其次，倘若收取定金的一方未能按照约定履行自身责任，那么其需要向已支付定金的一方双倍返还定金。
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房产纠纷针对问题：租房纠纷找哪个部门投诉，我想进一步了解：我投诉租房纠纷应找哪个政府部门？
[律师回复] 您好，可以找住建局投诉。
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快速解决“土地房产”问题
你好，有个网上兼职，就是他先把钱转到我的银行卡上，再让我把钱转到我的在支付宝余额里，然后让我用他给的钱给指定店铺买东西，最后他给我的钱里留了50作为我的报酬，这是什么骗局吗
[律师回复] 您好，关于你的问题我们可以帮忙解决
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你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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我是施工吊签租赁站刘正永，对方给我签有合同，有身份证复印件，租赁我4台吊篮，到期就是不给钱，也不接电话，吊篮也不归还，我该找谁？
[律师回复] 您好，可以通过起诉方式要求归还
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租铺交了诚意金可以退吗
租房诚意金可退还。若合同中明确其定金性质，则租户履约时，诚意金转为租金或返还；单方违约则无权要求退还。双方可在特定情况下另行约定。诚意金退还与否需遵循合同条款及双方约定。
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房产纠纷房屋租赁合同一共签了五年合同，每年三万，租了3年，不想租了，违约金怎么算
[律师回复] 看你合同约定的违约金是多少，一般情况来说，违约金不得超过损失30%
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快速解决“土地房产”问题
你好，在今天晚上，我在出租屋，我被警察登记了信息，但是过后我才发现警察在执法时并没有开执法记录仪，也没有出示证件，我可以进行维权吗
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
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租车的时候车被刮了 平台上买过保险 商家老板私底下让人赔钱 怎么办
[律师回复] 首先，查看租车合同和保险条款。明确你购买的保险所涵盖的范围，包括是否包含车辆刮擦等情况的理赔。如果刮擦情况属于保险责任范围，那么商家不应该私下要求你赔偿。接着，和商家沟通。向商家表明你已经购买了保险，并且根据合同和保险政策，应该由保险来处理车辆维修费用，同时保留好沟通的记录。如果商家坚持要求你赔偿，可以联系租车平台，向平台说明情况，提供购买保险的凭证、事故情况等相关证据，让平台介入协调解决。平台有责任和义务按照其制定的规则和保险政策来处理这种纠纷。
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租房诚意金能退吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房诚意金能退吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷你好，我租房子押一付三，合同标明两个月后交下个月的，不交就不让住了，那我可以强制住第三个月吗？
[律师回复] 你好，你已经支付了3个月的房租，有权利住到3个月期满。
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快速解决“土地房产”问题
想了解，民法典租赁合同租金一元有效吗
[律师回复] 一元租金合同在《民法典》中通常是有效的，需满足以下条件：
- 行为人具有相应民事行为能力：出租人和承租人需具备能够订立合同的民事行为能力，如完全民事行为能力人可独立订立合同，限制民事行为能力人订立合同需经法定代理人追认等.
- 意思表示真实：双方订立合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，均明确知晓并自愿接受一元租金及其他合同条款.
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容及订立目的合法合规，一元租金的约定未规避法律法规，未损害国家、集体或第三人利益，也未违背社会公德和善良风俗等.
- 行为人具有相应民事行为能力：出租人和承租人需具备能够订立合同的民事行为能力，如完全民事行为能力人可独立订立合同，限制民事行为能力人订立合同需经法定代理人追认等.
- 意思表示真实：双方订立合同是基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，均明确知晓并自愿接受一元租金及其他合同条款.
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容及订立目的合法合规，一元租金的约定未规避法律法规，未损害国家、集体或第三人利益，也未违背社会公德和善良风俗等.
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租铺意向金可以退吗
租房诚意金退还需视其是否转化为定金合约而定。若租户履约，诚意金可抵租金或退还；若租客单方违约且无合同支持，则诚意金不予退还。但双方如有特殊约定，则按约定处理。因此，双方应明确约定并遵守合同条款。
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房产纠纷
