天津延期交房赔付比例怎么算
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于延期交付房屋所构成的违约赔偿金额，应当根据已实际支付的房产总价的1%至1‰，再乘以逾期天数来加以计算。关于逾期交付房屋的合同违约责任，尽管依据规定应按照协议予以支付，但若消费者并未遭受任何实际损失，便无法作为开发商的免责辩护理由，除非开发商能够提供足以说明其免予承担违约责任的事实依据。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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天津延期交房赔付比例是多少关于延期交付房屋的违约赔偿，法律规定自交付期限次日起计算。违约金额根据逾期时长而定：逾期60日内，开发商按日赔偿总房价的万分之三；逾期超60日，业主可解除合同，开发商须在60天内全额退款并支付已付房款5%的违约金。
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天津二手房首付比例是多少?在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于天津二手房首付比例是多少,二手房买卖合同满足什么条件才有效?的问题带来帮助。
房产纠纷
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天津二套房首付比例虽然二套房新规已将首付比例低下限下降至四成，但具体是否执行仍需银行自行确定。具体首付比例各银行可能不会“一刀切”，而是根据个人资信状况综合评定差异化确定首付比例。
房屋买卖
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天津二套房首付比例是多少(一)二套房个贷首付比例由原先的至少60%调整为至少40%。(二)公积金贷款购首套房，最低首付款比例20%。(三)首套房结清贷款，公积金贷款购二套房，最低首付款比例30%。(四)个人转卖普通住房营业税免征期限5年变2年。
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天津买房首付的比例是多少？首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上。
房屋买卖
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天津社保比例天津职工社会保险缴费比例：养老保险：公司缴17%，个人缴8%;失业保险：公司缴0.5%，个人缴0.5%;工伤保险：公司缴0.2%，个人不缴;生育保险：公司缴0.5%，个人不缴;医疗保险：公司缴10%，个人缴2%。
二手房纠纷案件·常见问题
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天津延期交房赔付比例怎么算
一键咨询
天津二套房首付比例
虽然二套房新规已将首付比例低下限下降至四成，但具体是否执行仍需银行自行确定。具体首付比例各银行可能不会“一刀切”，而是根据个人资信状况综合评定差异化确定首付比例。
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房产纠纷我户口是内蒙的我老公是山东的我们在天津可以办离婚手续吗
[律师回复] 可以 在天津办理的，网络上立案调解决即可
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快速解决“婚姻家庭”问题
在美容院买了卡，只去过两次，现在想退费，不给退。店家说她们有规定不能退费，但在咨询付款一直到我提出退费之前，都没有人跟我讲过她们有这个规定，也没有签过相关的协议合同之类，我要怎么办？
[律师回复] 如果协商和投诉都无法解决问题，你可以通过法律途径来维护自己的权益。具体来说，可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定来寻求法律救济
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针对问题：抚养费不给最严重的后果是怎样的，我想进一步了解：不支付抚养费会被判刑吗？
[律师回复] 首先不支付抚养费一般情况下属于民事纠纷，但是如果起诉后法院判决必须支付抚养费依旧不执行，可能会构成拒不执行判决、裁定罪，构成遗弃罪等被判刑！
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天津买房首付的比例是多少？
首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上。
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房产纠纷没有结婚证可以领生育津贴吗
[律师回复] ?没有结婚证不可以领生育津贴?，生育津贴领取条件?：根据《社会保险法》及相关规定，领取生育津贴需要满足一定条件，其中包括必须持有结婚证。没有结婚证说明不具备合法的婚姻，因此无法报销生育险和领取生育津贴?
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快速解决“劳动纠纷”问题
黄律师你好，10.25号我被骗了两万多我想问一下，被骗过程中用到的银行卡号作为扫码付款还安全吗？如果不安全我挂失后还能用吗？诈骗类就是会让人越陷越多进去那种
[律师回复] 如果您在被骗过程中使用的银行卡号涉及到诈骗交易，那么这张银行卡不再安全。
建议您立即联系银行挂失该银行卡，以防止进一步的资金损失。挂失后，银行会采取措施保障您的账户安全。
通常情况下，挂失后的银行卡不能再使用。您可以向银行申请补办新的银行卡，银行会为您重新办理并激活新卡，您可以使用新卡进行正常的金融交易。
建议您立即联系银行挂失该银行卡，以防止进一步的资金损失。挂失后，银行会采取措施保障您的账户安全。
通常情况下，挂失后的银行卡不能再使用。您可以向银行申请补办新的银行卡，银行会为您重新办理并激活新卡，您可以使用新卡进行正常的金融交易。
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天津二手房首付比例是多少?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于天津二手房首付比例是多少,二手房买卖合同满足什么条件才有效?的问题带来帮助。
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房产纠纷你好 私人买卖二手车 合同已签 买方已经付我全款 现在买方反悔想退车 可以拒绝吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同，受法律保护。合同一旦签订，双方均应遵守合同约定，除非出现法定的解除情形。如果买方仅仅是因为个人原因反悔，想要退车退款，根据合同的法律效力，买方无权单方面解除合同
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快速解决“合同事务”问题
天津医保报销比例
“在天津社保医疗保险报销分为门诊报销和住院报销两部分。一、门诊_50%；二、住院_(85%在职的或90%退休的)自费药除外。门诊部分重症疾病的医疗费用报销：(1)职工就医，由统筹基金支付80%，个人自付20%；(2)退休人员就医，由统筹基金支付85%，个人自付15%。
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医疗纠纷是这样的，我找了一个中介公司办贷款，他帮我垫付了一部分钱，后我不想做了，他们要我给这个费用，现在跑我公司来要这个钱，我该怎么处理
[律师回复] 您好，可以电话详细沟通一下
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快速解决“公司经营”问题
你好，两人骑电动车发生碰撞，，碰撞后一个轻一个能重点，我们轻，对方重，我们积极拨打120救护，当时是因为都是邻居，救人要紧，我们还垫付了医药费
[律师回复] 你好，具体咨询什么问题？
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天津2024年五险一金比例缴费比例是多少？
天津五险一金缴纳比例如下：养老保险单位21%，个人8%。医疗保险 单位9%，个人2%+3元。失业保险单位2%，个人1%。工伤保险缴纳0.5%。生育保险缴纳1%。住房公积金：用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。
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劳动纠纷
