开发商延期交房退房怎么整
最新修订 | 2024-04-23
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包敬立律师
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- 律师解析
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延迟交付房屋的退订步骤如下所示：
（1）消费者需以信函形式向房地产开发商表达明确的退房请求；
（2）当消费者发起退房请求以后，房地产开发商须在15个工作日内全额退还所有已经收取的房屋款项，并正式宣告与消费者的合同关系终止；
（3）若未能妥善完成相关的退款手续，则从第16日开始至消费者获得全部已支付的房款之前，房地产开发商应该按照每日总房价金额的千分之一这一标准，向消费者支付违约金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商不整改怎么办结论如下：在遇到报警事件后，应当首先保持镇定，并妥善保存所有相关证据。对于问题并非十分严峻的情况，应尽可能予以配合，积极配合工作人员展开整治行动；若发现开发商未能严格依照合同约定履行相应义务，则可向有关监管机构提出申诉。
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开发商延期交房可以退房吗?开发商延期交房可以退房，根据我们国家法律明确的规定，迟延交付房屋，主要是30天到90天的时间。如果超过这个时间仍然不交房的话，对于购某房屋的人来说，可以按照双方当事人的约定要求退房的。
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二手房纠纷案件·常见问题
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开发商延期交房退房怎么整
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开发商延期交房能退房吗
可以，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。
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房产纠纷你好，我是浙江金华义乌的56岁农村户口，以前是按年缴的农村养老保险，现在要是挂靠自己的个体工商户缴职工养老保险合算吗？
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老板假冒商标注册 员工不知情 也被带走 配合调查 当天晚上回来 隔了快三个月 又叫员工过去配合调查并且做了取保候审 这样员工会坐牢吗
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我用车子抵押高利贷这个月逾期十天没还利息，明天要上门催收怎么协商？
[律师回复] 你好，我是宋律师。如果是上门协商是合法的，如果暴力催收就是违法的，你可以报警处理，也可以给我联系解决。
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开发商延期交房可以退房吗
可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。
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房产纠纷我这边在2018年分期一个手机 被套现变成两个贷款平台金额超过我贷款 发现的时候已经是还了六期因为我当时办理就是六期还完了有崔收电话来才知道 后面多次去当时办理店铺协商没有解决 报警了也是没有解决后面警察局那边就没有理我了我这边打电话给欠款的平台叫他们协助我也不愿意协助我实在没有办法我当时放弃了现在被起诉我就被起诉了有什么办法可以帮到我不
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6.1号合同到期，6.17号公司发文续签合同，目前手头上还有工作，离职工资如何算？我如果7.5号走离职程序，6月份的工资会完整给我吗，7月份工资怎么算
[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况
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开发商延期交房可以退房吗?
开发商延期交房可以退房，根据我们国家法律明确的规定，迟延交付房屋，主要是30天到90天的时间。如果超过这个时间仍然不交房的话，对于购某房屋的人来说，可以按照双方当事人的约定要求退房的。
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[律师回复] 宅基地买卖事情发生在几几年呢，有签署相应的买卖合同吗
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开发商延期交房可以退房吗
可以退房的，在合同约定的交房日期到了以后，催开发商发放房屋的，从催告的那天开始，如果三个月后合法期限内开发商仍不能交房的，买房者呢是有权利要求退房的。
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房产纠纷
开发商迟延交房能不能退房
可以，如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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房产纠纷主动提的离职，老板说好，第二天晚上就让我走，没有同意，因补交社保没有协商一致，公司直接开了解除劳动关系书，合法吗
[律师回复] 肯定不合法的，具体你可以咨询我
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