律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金退款需要什么手续

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
2.5k浏览
栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
5.0分服务:674人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
请求退还购房定金所需提供之材料及办理流程如下:如您已依约定履行,请备妥书面申请书以及相关合同复印件及缴款证明文件,以便将定金直接折算为相应款项或于交易全部完成后回收。根据我国相关法律法规,定金乃是合同签定、履约或终止条件达成之保证,交付定金之人在违反合约义务时不得索求原款;反之若收取定金一方未能履行合约义务,则须双倍返还所收定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州152****2020用户1分钟前已获取解答
淮安180****8686用户1分钟前已获取解答
盐城177****3302用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125517人选择咨询律师
3848位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金退款需要什么手续
一键咨询
  • 176****6783用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    156****1075用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****3760用户4分钟前提交了咨询
    166****6205用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 150****8086用户3分钟前提交了咨询
    155****1872用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****4202用户4分钟前提交了咨询
    132****0877用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****8868用户3分钟前提交了咨询
    175****0517用户1分钟前提交了咨询
    131****7606用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    131****6764用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    133****3334用户1分钟前提交了咨询
    162****6241用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    167****6046用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****8084用户1分钟前提交了咨询
    163****6456用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****8234用户1分钟前提交了咨询
    134****2880用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****1326用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****8134用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    140****8155用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****3366用户3分钟前提交了咨询
    174****4361用户4分钟前提交了咨询
    155****6101用户2分钟前提交了咨询
    166****1677用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    137****3280用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****1147用户4分钟前提交了咨询
    167****4616用户1分钟前提交了咨询
    164****1030用户2分钟前提交了咨询
    155****2010用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****7848用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    170****6826用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****2361用户4分钟前提交了咨询
    145****1138用户1分钟前提交了咨询
    142****5056用户4分钟前提交了咨询
    151****7556用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    152****0732用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    135****6018用户1分钟前提交了咨询
    151****2048用户4分钟前提交了咨询
    150****0658用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****2746用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****4677用户4分钟前提交了咨询
    172****2700用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****1826用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****6601用户2分钟前提交了咨询
    146****3100用户1分钟前提交了咨询
    168****8732用户3分钟前提交了咨询
    135****4458用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****4640用户1分钟前提交了咨询
常州178****1738用户4分钟前已获取解答
南京180****4123用户1分钟前已获取解答
徐州178****9636用户4分钟前已获取解答
购房定金退款需要什么手续
要退还购房定金,需提交书面申请、合同复印件和缴费凭证。依据法律,定金是履约的担保。若买方违约,无权要回定金;若卖方违约,则要还两倍定金。确保合同条款清晰,以保障双方权益。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金退款需要什么手续
要退还购房定金,需提交书面申请、合同复印件和缴费凭证。依据法律,定金是履约的担保。若买方违约,无权要回定金;若卖方违约,则要还两倍定金。确保合同条款清晰,以保障双方权益。
1w浏览2024-04-22
安置房购买的手续手续
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、要先签订房地产的买卖合同,在合同里面应该要写清楚双方的约定情况,怎么付款,分几次付款,都是需要注意的问题。
2、一般来说,签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费就可以了。接着要去房地产的交易中心进行过户,过户当日应该付六成的资金,拿到房产证以后可以再加付1成的资金。过户的手续一般不会太复杂,双方的身份证原件以及复印件,户口本,结婚证,税费缴纳凭证,合同还有相关的房产证都需要准备好。准备完毕后就可以进行过户了。
3、双方当事人一定都要到场,签字的,一方不去的话,要委托公证处作证。买卖安置房需要一些申办材料。这些材料包括开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书。如果被拆迁人不小心死亡了的话,应该要提供相关的死亡证明还有代理人的证明书,代理人的身份证复印件也是非常重要的。
4、购买拆迁安置房需要办理的手续是一样的,但是拆迁安置房一般不可以获得土地证。一般的拆迁安置房的划拨土地是由国家决定的,但是也要向国家交纳一定的土地出让金进行出售。安置房买卖需要办理的手续还要经过国家的认证,这样才不会损害自身的利益。
(1)、开发商名下的房产证原件。
(2)、开发商的法人委托书。
(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
(4)、被安置人身份证复印件。
(5)、拆迁安置协议。
(6)、房屋移转过户申请书。
(7)、房屋权属登记申请书。
(8)、测量分户平面图。
(9)、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前该房屋具备产权证,只是没有及时办理,那就可以日后再办理,但是如果房屋本身并不具备产权证,,那就最好不要购买。
2、安置房买卖一定要办理公证手续,这样才有法律保障,以免日后出现纠纷。
4.6w浏览
退购房定金需要哪些手续
商品房买卖交易中退订购金,需先审阅合同中的退款条款,再向售房方或开发商提交退款申请和证明文件。协商无果可考虑申请仲裁或调解,若仍失败,可选择提起诉讼。建议咨询专业律师以获取法律指导。
10w+浏览
房产纠纷
成都购房定金退款需要什么手续
购房定金退还需遵循合约,备齐书面申请、合同副本及定金凭据。定金可充抵房款或交易后退还。定金担保合同签订、履行及解除。违约方无权要求返还,非违约方违约应双倍返还。
1w浏览2024-05-27
安置房购买的手续手续
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、要先签订房地产的买卖合同,在合同里面应该要写清楚双方的约定情况,怎么付款,分几次付款,都是需要注意的问题。
2、一般来说,签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费就可以了。接着要去房地产的交易中心进行过户,过户当日应该付六成的资金,拿到房产证以后可以再加付1成的资金。过户的手续一般不会太复杂,双方的身份证原件以及复印件,户口本,结婚证,税费缴纳凭证,合同还有相关的房产证都需要准备好。准备完毕后就可以进行过户了。
3、双方当事人一定都要到场,签字的,一方不去的话,要委托公证处作证。买卖安置房需要一些申办材料。这些材料包括开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书。如果被拆迁人不小心死亡了的话,应该要提供相关的死亡证明还有代理人的证明书,代理人的身份证复印件也是非常重要的。
4、购买拆迁安置房需要办理的手续是一样的,但是拆迁安置房一般不可以获得土地证。一般的拆迁安置房的划拨土地是由国家决定的,但是也要向国家交纳一定的土地出让金进行出售。安置房买卖需要办理的手续还要经过国家的认证,这样才不会损害自身的利益。
(1)、开发商名下的房产证原件。
(2)、开发商的法人委托书。
(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
(4)、被安置人身份证复印件。
(5)、拆迁安置协议。
(6)、房屋移转过户申请书。
(7)、房屋权属登记申请书。
(8)、测量分户平面图。
(9)、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前该房屋具备产权证,只是没有及时办理,那就可以日后再办理,但是如果房屋本身并不具备产权证,,那就最好不要购买。
2、安置房买卖一定要办理公证手续,这样才有法律保障,以免日后出现纠纷。
4.6w浏览
按揭贷款购房需要什么手续
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭贷款购房需要什么手续的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
退购房定金需要哪些手续
商品房买卖交易中退订购金,需先审阅合同中的退款条款,再向售房方或开发商提交退款申请和证明文件。协商无果可考虑申请仲裁或调解,若仍失败,可选择提起诉讼。建议咨询专业律师以获取法律指导。
1w浏览2024-04-30
安置房购买的手续手续
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、要先签订房地产的买卖合同,在合同里面应该要写清楚双方的约定情况,怎么付款,分几次付款,都是需要注意的问题。
2、一般来说,签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费就可以了。接着要去房地产的交易中心进行过户,过户当日应该付六成的资金,拿到房产证以后可以再加付1成的资金。过户的手续一般不会太复杂,双方的身份证原件以及复印件,户口本,结婚证,税费缴纳凭证,合同还有相关的房产证都需要准备好。准备完毕后就可以进行过户了。
3、双方当事人一定都要到场,签字的,一方不去的话,要委托公证处作证。买卖安置房需要一些申办材料。这些材料包括开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书。如果被拆迁人不小心死亡了的话,应该要提供相关的死亡证明还有代理人的证明书,代理人的身份证复印件也是非常重要的。
4、购买拆迁安置房需要办理的手续是一样的,但是拆迁安置房一般不可以获得土地证。一般的拆迁安置房的划拨土地是由国家决定的,但是也要向国家交纳一定的土地出让金进行出售。安置房买卖需要办理的手续还要经过国家的认证,这样才不会损害自身的利益。
(1)、开发商名下的房产证原件。
(2)、开发商的法人委托书。
(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
(4)、被安置人身份证复印件。
(5)、拆迁安置协议。
(6)、房屋移转过户申请书。
(7)、房屋权属登记申请书。
(8)、测量分户平面图。
(9)、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前该房屋具备产权证,只是没有及时办理,那就可以日后再办理,但是如果房屋本身并不具备产权证,,那就最好不要购买。
2、安置房买卖一定要办理公证手续,这样才有法律保障,以免日后出现纠纷。
4.6w浏览
按揭贷款购房需要哪些手续
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和按揭贷款购房需要哪些手续相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
退购房定金需要什么手续
在退还购房定金过程中,购房者需准备书面申请、合同副本及付款凭证,以便定金能转为房款或顺利退回。根据法律规定,若购房者违约,定金不予退还;若卖方违约,则需双倍返还定金。
1w浏览2024-06-02
安置房购买的手续手续
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、要先签订房地产的买卖合同,在合同里面应该要写清楚双方的约定情况,怎么付款,分几次付款,都是需要注意的问题。
2、一般来说,签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费就可以了。接着要去房地产的交易中心进行过户,过户当日应该付六成的资金,拿到房产证以后可以再加付1成的资金。过户的手续一般不会太复杂,双方的身份证原件以及复印件,户口本,结婚证,税费缴纳凭证,合同还有相关的房产证都需要准备好。准备完毕后就可以进行过户了。
3、双方当事人一定都要到场,签字的,一方不去的话,要委托公证处作证。买卖安置房需要一些申办材料。这些材料包括开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书。如果被拆迁人不小心死亡了的话,应该要提供相关的死亡证明还有代理人的证明书,代理人的身份证复印件也是非常重要的。
4、购买拆迁安置房需要办理的手续是一样的,但是拆迁安置房一般不可以获得土地证。一般的拆迁安置房的划拨土地是由国家决定的,但是也要向国家交纳一定的土地出让金进行出售。安置房买卖需要办理的手续还要经过国家的认证,这样才不会损害自身的利益。
(1)、开发商名下的房产证原件。
(2)、开发商的法人委托书。
(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
(4)、被安置人身份证复印件。
(5)、拆迁安置协议。
(6)、房屋移转过户申请书。
(7)、房屋权属登记申请书。
(8)、测量分户平面图。
(9)、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前该房屋具备产权证,只是没有及时办理,那就可以日后再办理,但是如果房屋本身并不具备产权证,,那就最好不要购买。
2、安置房买卖一定要办理公证手续,这样才有法律保障,以免日后出现纠纷。
4.6w浏览
贷款购房需办理哪些法律手续
购房过程需按步骤进行:先向银行提交贷款申请,附带完整资料和资金证明;挑选符合预算的房产;签署明确权责的购房合同;办理抵押登记,保险额须覆盖抵押物价值;最后,签署楼宇按揭协议并设立还款账户。每个环节都需严谨对待,确保贷款流程顺利。
10w+浏览
房产纠纷
退房款需要走哪些手续
商品房退房的流程是这样的:第一步,买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提议。第二步,15天内办好各种手续。买房人提议退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款。第三步,开发商退还房款。
1w浏览2024-10-01
安置房购买的手续手续
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、要先签订房地产的买卖合同,在合同里面应该要写清楚双方的约定情况,怎么付款,分几次付款,都是需要注意的问题。
2、一般来说,签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费就可以了。接着要去房地产的交易中心进行过户,过户当日应该付六成的资金,拿到房产证以后可以再加付1成的资金。过户的手续一般不会太复杂,双方的身份证原件以及复印件,户口本,结婚证,税费缴纳凭证,合同还有相关的房产证都需要准备好。准备完毕后就可以进行过户了。
3、双方当事人一定都要到场,签字的,一方不去的话,要委托公证处作证。买卖安置房需要一些申办材料。这些材料包括开发商名下房产证原件,开发商法人的委托书。如果被拆迁人不小心死亡了的话,应该要提供相关的死亡证明还有代理人的证明书,代理人的身份证复印件也是非常重要的。
4、购买拆迁安置房需要办理的手续是一样的,但是拆迁安置房一般不可以获得土地证。一般的拆迁安置房的划拨土地是由国家决定的,但是也要向国家交纳一定的土地出让金进行出售。安置房买卖需要办理的手续还要经过国家的认证,这样才不会损害自身的利益。
(1)、开发商名下的房产证原件。
(2)、开发商的法人委托书。
(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
(4)、被安置人身份证复印件。
(5)、拆迁安置协议。
(6)、房屋移转过户申请书。
(7)、房屋权属登记申请书。
(8)、测量分户平面图。
(9)、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前该房屋具备产权证,只是没有及时办理,那就可以日后再办理,但是如果房屋本身并不具备产权证,,那就最好不要购买。
2、安置房买卖一定要办理公证手续,这样才有法律保障,以免日后出现纠纷。
4.6w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港180****8615用户3分钟前已提交咨询
淮安181****1690用户4分钟前已获取解答
常州178****6230用户4分钟前已提交咨询
镇江177****6618用户3分钟前已获取解答
徐州181****8913用户2分钟前已提交咨询
无锡134****2658用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换