售后包租的商铺烂尾后怎么办
- 律师解析
- 请妥善保管您在购房过程中所签订的全部合同文件，以便您能够随时与房地产开发企业以及与该项目相关的各大银行及保险机构进行深入细致的交涉。其次，您需要主动同您所委托的贷款银行进行有效的沟通，请求他们出面协助您与开发商协商解决问题，以期实现终止住户贷款合同的愿望。此外，如果您认为自己在购房过程中遭受了经济损失，按照购买合同的条款提起诉讼以求获得相应的赔偿是完全可行的。在这种情况下，业主有权选择解除合同，同时向开发商索取违约赔偿金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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售后包租的商铺烂尾后怎么办
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购房合同是您权益的重要保障，请务必妥善保管。若遇问题，可与银行合作，共同协商解决。如有经济损失，可依法提起诉讼维护权益。选择解除合同并要求违约赔偿是您的权利，务必坚定维护自己的合法利益。
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