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洛阳购房定金怎么退

最新修订 | 2024-04-23
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于购房定金的退还规定如下:若交付定金的交易方严格遵循双方达成的协议并全面履行其义务,则售房者有权选择将其所收定金如数全额返还,或者在支付相应款项后,可将此定金冲抵至总房价中;此外,倘若收取定金的售房方违反了事先订立的合同义务或条款,买方有权利要求售房者以双倍于定金金额的方式进行赔偿,并将双倍定金退还给买方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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洛阳的公租房可以购买吗?
洛阳都不可以,但是部分试点地区可以。为进一步完善公租房运营管理机制,提升管理和服务能力。住房城乡建设部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况,确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。
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房产纠纷
洛阳退休金计算公式是什么?
洛阳退休金计算公式是利用基础养老金,再加上个人账户上的养老金。其中基础的养老金是等于全省上一年度在岗在职的职工月平均工资标准在除以2,当然也需要乘以缴费的年数再乘以1%,之后可以计算得出。
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洛阳购房合同备案规定是什么?
洛阳购房合同备案规定是签订商品房购房合同之后,会将购房的合同递交给房管部门来进行备案,这个过程当中,通常情况下是需要30个工作日的。当然,具体的情况应该是根据相关部门的工作效率来决定。
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合同事务
洛阳购房合同备案需要多长时间
一般来说,在洛阳买了房这个购房合同进行备案的话是需要大概三十个工作日的,如果是属于按揭购买的房子的话,还需要在合同备案完之后向银行提交相关的资料, 这样银行才会结合实际情况给予放贷,这样才算是办理完成。
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合同事务
洛阳购房合同备案需要多少时间?
洛阳购房合同备案需要大概三十个工作日,如果是属于按揭购买的房子,那委在合同备案完之后还需要产相关的材料直接交给银行, 这样银行才会结合实际情况给予放贷,这样才算是办理完成。
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