延期交房违约金啥时给付
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若有商品房买卖合同中规定的延迟交付房屋的情形，依据相关法律法规，开发商应当在合同约定的交房日期开始后两个月之内向购房者支付违约金。在这种情况下，作为购房者有权向开发商发送书面催告函，与开发商就房屋交付事宜重新协商并确定最终的履行期限。倘若经过长达三个月之久的催告，开发商仍然未能如期履行合同，那么此时购房者便可行使合同解除权，并敦促开发商承担其应负的违约责任，包括支付违约金以及赔偿金等方式以弥补购房者因此而遭受的经济损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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工程款迟延给付违约金怎么算工程逾期违约金一般按照工程总额的千分之五按天计算。工程建设逾期交付，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任。工程逾期的情况时有发生，逾期完工会影响业主的使用，对于合同一方来说，当然可以要求赔偿违约金。
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延期交房违约金啥时给开发商逾期交房需按合同约定日期计违约金，应在两个月内交付。购房者可书面催告协商延长期限，如三个月无果，有权解除合同，追究卖方违约责任，包括支付违约金和赔偿经济损失。
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延期交房啥时候给违约金商品房逾期交付，违约金自交付日期次日起两个月内缴付。逾期超过两个月，购房者有权退房并追索额外违约金。合同中有明确违约金比例则按约定执行，未规定则按法律规定确定。违约金比例可根据实际损失适度调整。
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交房延期啥时给违约金房屋延期交付，违约金支付需依合同约定。若无明确规定或表述不清，则按已付房款、银行贷款利率及延期天数计算。遵循合同约定，保障权益。如有疑问，请咨询专业律师。
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延期支付抚养费不能按时给付违约金是否可能延期支付抚养费不能按时给付违约金是可能的，延期支付抚养费是否可以主张违约金我国法律法规并没有明确规定，各地法院的认定也不一致，做法各不相同，我本人认为，夫妻上方均为完全行为能力人，签订离婚协议是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定。
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延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。
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延期交房违约金啥时给付
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延期交房违约金啥时给付
若合同约定的商品房交付日已过，开发商仍未交房，购房者可在两个月内催告并协商新期限。若三个月内开发商仍违约，购房者有权解除合同，要求开发商支付违约金等，以弥补由此带来的经济损失。购房者应保留所有沟通记录和证据，以备法律诉讼之需。
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房产纠纷
延期交房违约金啥时给
开发商逾期交房需按合同约定日期计违约金，应在两个月内交付。购房者可书面催告协商延长期限，如三个月无果，有权解除合同，追究卖方违约责任，包括支付违约金和赔偿经济损失。
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房产纠纷针对问题：根据法律规定退侦是好事还是坏事？，我想进一步了解：退侦是否会导致案件延期？
[律师回复] 你好，具体情况需要了解下，退侦会导致案件延期。
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快速解决“刑事辩护”问题
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商品房逾期交付，违约金自交付日期次日起两个月内缴付。逾期超过两个月，购房者有权退房并追索额外违约金。合同中有明确违约金比例则按约定执行，未规定则按法律规定确定。违约金比例可根据实际损失适度调整。
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房产纠纷劳动合同中未明确约定岗位补贴和住房补贴的，公司可以单方面取消历史工资条里面显示的固定的岗位补贴和住房补贴吗
[律师回复] 公司不可以单方面取消历史工资条里面显示的固定的岗位补贴和住房补贴。
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快速解决“劳动纠纷”问题
针对问题：用人单位拖欠工资怎么赔偿，我想进一步了解：公司未支付工资是否需支付违约金？
[律师回复] 用人单位拖欠工资，劳动者可以要求用人单位支付应付金额百分之五十以上百分之一百以下的加付赔偿金。这是在劳动行政部门责令限期支付，用人单位逾期仍不支付的情况下。
关于违约金，如果劳动合同中有约定用人单位未按时支付工资需要支付违约金，那么公司就应当按照合同约定支付；如果没有约定，一般是不涉及违约金支付的。不过公司未按时支付工资，本身是违法的行为，劳动者可以通过劳动仲裁等方式来维护自己的权益，要求公司支付拖欠的工资、经济补偿等。
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您好，我是一名外卖小哥，我在骑行过程中给行人撞了，但是我们有保险，可是保险不赔付骑手，手里没有订单的事件！怎么办？
[律师回复] 这个没办法的，还是要看骑手和平台什么关系了
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在特殊情况中，定金并非绝对不可退还。如支付定金方未履行合同义务或履约不符约定，定金可退还。另外，在商品房交易中，如因单方原因致合同未签，定金将依法处理；若非双方责任导致签约不成，卖方须全额退还定金。订金通常较为灵活，可根据约定或法定条件退还。
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您好，我是一名外卖骑手，给路人碰了对方要求赔付治疗订单和误工费，但是保险公司这边，手里没有订单不给赔付，怎么办？
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工程款迟延给付违约金怎么算
工程逾期违约金一般按照工程总额的千分之五按天计算。工程建设逾期交付，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任。工程逾期的情况时有发生，逾期完工会影响业主的使用，对于合同一方来说，当然可以要求赔偿违约金。
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合同事务别人给我转钱，说是公司对公转的货款。他自己没带银行卡，让我帮他转下。这样算违法吗？
[律师回复] 您好先了解下具体情况
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