购房定金需要做公证吗
- 律师解析
- 关于房屋买卖合同的问题，根据相关法规，它并不需要经过公证程序。买卖双方可自由进行协议磋商并签署合约，这并没有任何法律上的硬性要求。在这里，我们必须明确指出，房屋买卖属于一项重要的民事法律行为，只要双方主体资格合格，且表达出来的意愿真实一致，那么依法订立的房屋买卖合同便具有有效性。至于签约过程中是否进行过公证，其实与合同生效与否之间并没有必然联系，也不在其生效的法定条件之内。
- 法律依据
- 《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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