网签后未办房产证怎么过户
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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若未持有房产证，则无法进行过户操作。
这主要源于在向房屋产权交易管理机构提出过户申请时，必需要有房产证作为必备文件，否则将难以获得批准，且由于该原因，有关部门也可能据此拒绝相应的过户请求。
在二手房交易过程之中，需严格按照既有程序来执行，首先由买卖双方达成共同意愿并签署相关合同，而后方可启动过户步骤。
若是缺乏房产证的二手房，则无法完成过户手续，也就无法在房管局办理相关业务。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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