正在还房贷中的房子怎么卖
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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首先，你可尝试向银行提出申请，按照相关规定办理转按揭手续，将尚待偿还的按揭款项转移至购房人名下。
其次，倘若剩余的房贷金额较小，你也可考虑申请一次性的将所有房贷结清，然后再开展房产交易的事宜。
最后，若买方是选择全额付款方式，卖方便可借助于买方预先支付的房款来归还贷款，等到贷款本金全部偿清后，再行办理房屋所有权变更手续。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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正在还房贷中的房子怎么卖你可以尝试向银行申请转按揭，按规定将剩余贷款转移给购房人。若剩余房贷不多，也可考虑一次性结清，再推进房产交易。若买方全款购房，卖方可用买方预付款还贷款，贷款还清后再办理房屋所有权变更手续。这样既能保障交易顺利进行，也能避免不必要的风险。
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正在还房贷中的房子怎么卖
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