房屋地下室防水质保年限是多久
- 律师解析
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在完成防水工程后，必须严格对防水工程的质量实施全过程的检测与评估，同时，还需谨慎核算出防水工程的保修期限。
就当前而言，屋面防水工程、以及存在防水需求的卫生间、房间及外墙面的防渗漏方面，其保修时间被设定为五年。
- 法律依据
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《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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地下室防水工程质量验收规范2024
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