律图审稿专业委员会3轮严审

无车位车子不让进小区违法吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若未购置车位而物业拒绝车辆驶入,此举显然违反法规
按照相关规定,若小区拥有充足的停车场所,业主理应获准驾车驶入地下停车场
然而值得注意的是,由于地下车库乃开发企业专属资产,开发企业拥有行使决定权的权利,可选择禁止未购得车位的业主进入地下车库。
法律依据
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
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小区没车位不让进合法吗
物业拒绝未购车位业主进入小区不合法,侵害业主权益。 根据相关法规,小区道路和停车场属业主共有,业主有权停车。业主未购车位,也可在公摊车位停放。业主可持购房合同或居住证明驶入小区停车,物业无权禁止。业主可向住建部门投诉此行为。
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没买车位物业不让进小区合法吗
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小区车位不够,物业有权不让车主进入吗
在未购买车位的情况下,物业阻止车辆进入小区是不合规的。车位和车库应优先考虑并满足住户需求。若小区有足够停车位,应允许住户驶入地下车库停放。但车库作为开发商财产,开发商有权决定是否允许未购车位的住户进入。
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小区二区不让一区的车进怎么办
针对小区二区分隔一区车辆入内问题,可采取以下措施:首先,双方应友好协商,达成和解协议,解决矛盾。其次,可请第三方调解,推动双方和解。若协商无果,可依据仲裁协议提请仲裁处理,确保公正裁决。最后,若其他方式均无效,可向法院提起诉讼,由法律权威定夺。各方应遵守法律法规,共同维护小区秩序。
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小区公共车位不让停车怎么办
小区停车位被占,别急着打110。先打122通知交管部门,他们会迅速通知车主挪车。或者试试12122报警热线,提供车牌号请求挪车,这种方法很常见。110是紧急求助电话,主要处理刑事犯罪和社会治安事件,不负责挪车等小事。打110不收费,但别滥用哦!
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