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没交物业费物业可以不让业主回自己家吗

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
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律师解析
实际上,业主享有归家的绝对权利,无权让其受侵害。
若业主未能按时缴纳物业管理费用,物业公司有权采取多种途径进行追讨,例如:
发出书面通知敦促业主尽快结清费用;或者通过法律程序,向法院提出诉讼等维权举措,而禁止业主入户以及断水、断电的行为均属违法操作。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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没交物业费物业可以不让业主回自己家吗
业主有绝对权利回家,这是其基本权益,不应受到任何侵害。即使业主未支付物业费,物业公司也无权阻止其回家。物业公司可以通过合法途径追讨物业费,如发出催缴通知或通过法律手段解决。但采取阻止业主回家、断水断电等违法手段是绝对不允许的。
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业主有绝对权利回家,这是其基本权益,不应受到任何侵害。 即使业主未支付物业费,物业公司也无权阻止其回家。 物业公司可以通过合法途径追讨物业费,如发出催缴通知或通过法律手段解决。 但采取阻止业主回家、断水断电等违法手段是绝对不允许的。
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没交物业费,物业有权利不让业主进小区,回家吗
不交物业费物业无权不让进门。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉,但是不能不让业主进门。
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厨房下水主管道堵了物业让自己疏通合理么
关于下水管道阻塞问题,公共部分应由物业管理方负责处理及修复,分户管道则由业主自行解决。 作为公共设施的下水管道堵塞,物业应负责疏通。 如因人为损坏,责任人需承担维修费用;无法确定责任人时,由物业管理公司使用公共维修基金修复。
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