新房交房时需要缴纳哪些费用
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
-
在谈及交房时所需缴纳的各项费用这一重要问题时，可从两方面进行阐述：
一种是由政府有关部门收取的各类税费，例如行政性质的契税；
另外一种是为了满足房屋使用需求所产生的相应费用，比如电器、灯具以及家私等。
关于契税，现行政策规定，对于超过144平方米的普通住宅，需依照相关法律法规按照1.5%的比例进行收取，但对于面积小于等于90平方米的房产，则可享受优惠政策，只需支付1%的契税；
至于公共设施维修基金，则根据现行政策规定，需要按照房屋总价的2%额度负责交纳。
然而，房屋配套设施等相关费用的具体金额需要根据各个地区的不同规定而定。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
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丧失中华人民共和国国籍：出国定居并转移国籍的，可以在离开中国国境时或离境后，申请终止基本养老保险关系和基本医疗保险关系，个人账户上的钱一次性支付给本人
参保者去世：参保人在参保期间不幸死亡，养老保险和医疗保险个人账户中的余额可以全部依法继承，继承人可以一次性领取
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